Nabízíme k prodeji část zastavitelného - stavebního pozemku

Nabízíme k prodeji část zastavitelného - stavebního pozemku ppč. 567/2 (trvalý travní porost) o celkové budoucí výměře 927 m and sup2; (+- 1 m2 zaokrouhlení výměry při dělení pozemku) v obci Albrechtice v Jizerských horách. Pozemek se nachází na začátku obce (příjezd od Desné) po levé straně silnice, v bezprostřední blízkosti dětského lyžařského areálu Stodola.
Klíčové vlastnosti pozemku Lokalita: Velmi zajímavé umístění nedaleko sportovního areálu s celoročním přístupem a výborným osluněním. Terén: Pozemek je situován na rovinaté ploše. Přístup: Zajištěn přímo z hlavní silnice přes obecní pozemek p.č. 2452/28 Inženýrské sítě: Na pozemku je možné napojení na elektřinu, kanalizaci a zemní plyn. Vodovod prochází jihovýchodně od pozemku, ale napojení může být problematické; pitnou vodu lze řešit vlastní vrtanou studnou. Omezení: V severní části pozemku je osazena trafostanice se zemním rozvodem a ochranným pásmem. Přes pozemek vedou inženýrské sítě chráněné věcnými břemeny (ČEZ Distribuce, CETIN). V rámci prodeje bude na pozemku zřízeno věcné břemeno ve prospěch obce - vedení hlavní kanalizační stoky v rozsahu přiloženého GP č. 1295-8/2020. Na oddělené části při západní hranici pozemku bude zřízeno právo chůze a jízdy ve prospěch kupujícího sjezd z hlavní komunikace, přístup na prodávaný pozemek.
Územní plán a podmínky výstavby Pozemek je dle platného územního plánu součástí zastavitelné plochy Z.72 s funkčním využitím BV.2 bydlení venkovské. Hlavní využití: Výstavba jednoho rodinného či rekreačního domu v zastavitelném středu pozemku. Prostorové uspořádání: 1 nadzemní podlaží + podkroví, max. výška stavby 10,5 m. Regulativy: Koeficient zastavěných ploch (KZP) max. 0,25, minimální koeficient zeleně (KZ) 0,4. Omezení: Pozemek se nachází ve zóně CHKO.
Podmínky výběrového řízení Prodej bude realizován formou výběrového řízení obálkovou metodou za následujících podmínek: Minimální nabídková cena: 4 600 000 Kč. Způsob podání nabídky: V uzavřené (zalepené) obálce označené zřetelným nápisem: Výběrové řízení na prodej pozemku p.č. 567/2 v k.ú. Albrechtice v Jizerských horách NEOTVÍRAT Termín doručení: Nabídka musí být doručena na podatelnu Obecního úřadu nejpozději do dne 15. 2026 do 16:00 hodin. Kritérium výběru: Jediným kritériem pro výběr vítěze je nejvyšší nabízená kupní cena. Místo podání: Obec Albrechtice v Jizerských horách čp. 226, 468 43.
Za okamžik doručení obálky s nabídkou je bez ohledu na způsob doručení považováno skutečné převzetí obálky s nabídkou podatelnou obecního úřadu na adrese: Obec Albrechtice v Jizerských horách čp. 226, PSČ 468 43. Formulář nabídky zájemce o koupi je k dispozici u realitního makléře nebo na Obecním úřadě Albrechtice v Jizerských horách, nebo na webových stránkách obce/ úřední deska/ záměry prodejů a pronájmů.
Vlastník pozemku obec Albrechtice v Jizerských horách si vyhrazuje právo vybrat zájemce (kupujícího) na základ