Nabízíme Vám k pronájmu prostorný, světlý a prakticky řešený

Nabízíme Vám k pronájmu prostorný, světlý a prakticky řešený byt s lodžií a sklepní kójí, o dispozici 3+1. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, konkrétně ve vilové části a rezidenční oblasti Brno – Komín na ulici Vrbenského. V docházkové vzdálenosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost a perfektní dopravní dostupnost.
Celková plocha bytu činí 64 m2, z toho sklepní kóje 2,6 m2 a lodžie 4,7 m2.
Měsíční poplatky: Nájem činí 21.500, -Kč měsíčně. Služby činí výši 5.580, - Kč pro maximálně tři osoby měsíčně, každá další osoba + 500, - Kč měsíčně. Tato částka obsahuje: zálohu na vytápění ve výši 1.500,-Kč, zálohu na vodu ve výši 2.000,-Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 80,-Kč, zálohu na úklid společných prostor v výši 200,-Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.500,-Kč a zálohu na plyn ve výši 300,-Kč. Kauce činí 50.000, -Kč a je možné ji uhradit na dvakrát.
V domě je dále k dispozici společná kolárna, kterou mohou nájemníci pohodlně využívat.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí cca v roce 2013, díky čemuž nabízí moderní a funkční bydlení. Velkou výhodou jsou venkovní elektrické žaluzie instalované v pokojích, které zajišťují regulaci světla, soukromí i tepelný komfort v letních měsících.
Dům s výtahem, ve kterém se byt nachází, je plně zateplen, což přispívá k nižším nákladům na energie.
Byt je k dispozici od 1. června 2026. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě. Majitel má právo výběru nájemce.
Lokalita: Lokalita Brno–Komín je oblíbená zejména pro svou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Nachází se zde zastávky Bartolomějská, kterou obsahují linky 52 a 161, nebo zastávka tramvaje Ečerova, kterou obsahují linky 1 a 3. V okolí se nachází také obchody jako je Brněnka či Penny market. Taktéž je zde Základní i mateřská škola a zdravotní středisko. Velkou předností je také blízkost přírody (např. okolí Brněnské přehrady či obora Holedná), která nabízí široké možnosti pro sport a relaxaci.
Více informací naleznete na WWW.CRG.AS