Predám rodinný dom v obci Golianovo pri Nitre. Nehnuteľnosť

Predám rodinný dom v obci Golianovo pri Nitre.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do krajského mesta.
-Úžitková plocha Domu:99 m² -Garáž :62 m² -Pozemok: 5,5 á (550 m²) -Terasa
• Dispozícia:
V Dome sa nachádza vstupná Chodba , kúpeľná s Wc , Priestor pre kotol, 2x Izba.
Kúpelna Vana+ Sprchový kút.
Terasa za domom na sedenie možnosť vychádzania s obývačky.
Veľká Garáž s dvomi bránami plus bočné dvere. Možnosť parkovania dvoch áut.Vykurovanie Klimatizácia. Garáž je postavená ako Drevostavba .
Rodinný dom postavený Tehla plus zateplenie. Strecha šrobovaná Drevo. Krytina strechy Škridla.Kvalitná fasáda .
Vykurovanie , Elektrický kotol (podlahovka ) , zabudovaný krb na drevo.(prieduchy), klimatizácia.
Dom bol skolaudovaný v roku 2014 , 2015 prešiel do užívania, V roku 2018 sa menila kuchynská linka , nábytok roldorové skrine atď, garáž skolaudovaná v roku 2022.
Pozemok sa upravoval cca rok 2024/2025 Výmena zamkovej dlažby , vstupnej brány a osadenie bazénu.
Pred Garážou parkovanie na cca 4-5 áut , Chodníky okolo domu , trávnik, okrasné stromčeky.
Na pozemku sa nachádza zapustený bazén zo šachtou na filtráciu a posedenie
Klimatizácia v dome aj v garáži , Elektrická vstupna brána. Vodomerná šachta , Žumpa dnes už možnosť pripojenia na kanalizáciu ( predpripravené). Samozrejmosťou hromozvod dom, garáž , plastove okná +dvere .
Za domov je detské ihrisko.
Oplotenie bez problemové aj pre domáceho miláčika.
Nákady na energie su prijemné. Elektrina cca 150€ mesačne . Pri dvoch malých deťoch plus v zimnom obdobý vykurovanie garáže.
Voda cca 120€ ročne.
Zariadenie nechávame po dohode , viď foto. Ideálne pre okamžité nastahovanie a užívanie.
Dom sa nachádza v tichej uličke žiadna hlavná cesta idealne pre rodinu z deťma.
Pre viac info ma neváhajte kontaktovať telefonicky.