Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, k

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: PP-72764: PONÚKAME NA PREDAJ:
Moderný 2-izbový apartmán s priestrannou terasou v obľúbenej lokalite Veľký Slavkov. Apartmán má výmeru 42 m2 plus disponuje zasklenou terasou o rozlohe 15m2, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor, spolu má 57 m2.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do apartmánu sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývačky je priamy výstup na veľkú zasklenú terasu. Z kuchyne vedie chodba do samostatnej spálne, ktorá pôsobí priestranne a komfortne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba skolaudovaná v roku 2026. Apartmán je kompletne moderne zariadený a pripravený na okamžité využitie. Disponuje inteligentným smart ovládaním (kúrenie, vstup), klimatizáciou, pohybovými senzormi a elektrickým vykurovaním. Vstup je možný cez kód alebo mobilnú aplikáciu.
BYTOVÝ DOM:
Apartmán sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu v novej štvrti. K dispozícii je parkovanie priamo pri dome a praktická pivničná kobka vhodná na bicykle, lyže či sezónne veci. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom.
VÝHODY: - novostavba bez ďalších investícií - veľká zasklená terasa (15,5 m2) - smart technológie a diaľkové ovládanie - klimatizácia - nízke mesačné náklady vrátane údržby - vysoká vyťaženosť pri prenájme (cca 90 %) - bezstarostná správa – kosenie aj zimná údržba v cene
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú cca 130 € vrátane elektriny, údržby areálu, kosenia aj zimnej starostlivosti.
LOKALITA:
Veľký Slavkov patrí medzi vyhľadávané lokality pod Tatrami s výbornou dostupnosťou do Popradu aj Vysokých Tatier. Oblasť je ideálna na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a celoročné rekreačné využitie, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť aj na krátkodobý prenájom. Bytový dom sa nachádza v modernej a pokojnej štvrti novostavieb.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ma zaujala najmä kombináciou novostavby, moderných technológií a výbornej lokality. Je ideálnou voľbou pre mladý pár na bývanie, ale zároveň má veľmi silný investičný potenciál vďaka vysokej obsadenosti pri prenájme..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo