Ev.č. 02090 Prodej bytu 2+kk, 42 m², Brno – Líšeň, ul. Rašel

Ev.č. 02090 Prodej bytu 2+kk, 42 m², Brno – Líšeň, ul. Rašelinová
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk nacházející se v klidné části Brna – Líšně, na ulici Rašelinová.
Byt je veden jako přízemní, nicméně díky umístění domu ve svahu jsou okna situována ve výšce cca 1. patra, což zajišťuje dostatek soukromí i světla bez nevýhod klasického přízemí.
Základní informace - dispozice: 2+kk - celková plocha: cca 42 m² (včetně sklepa) - osobní vlastnictví - sklepní kóje k bytu - bez balkonu
Dům - Panelový dům je po revitalizaci (zateplení, plastová okna, nové balkony, bezpečnostní vstupy) a ve velmi dobrém technickém stavu.
Byt: -Byt je v původním stavu s částečnou rekonstrukcí provedenou v roce 2016 (koupelna, WC, kuchyň, podlahy).
Náklady - SVJ vč. fondu oprav: 3.655 Kč / měsíc - elektřina: cca 1.850 Kč / měsíc - celkové měsíční náklady: cca 5.500 Kč
Investiční potenciál - byt je aktuálně pronajatý - nájemník má zájem pokračovat
Lokalita - Líšeň patří mezi vyhledávané městské části díky kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost i příroda v docházkové vzdálenosti. En. náročnost b.: C - Úsporná (103 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize.