2 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, S GARÁŽOU, ZO ZÁHRADKOU, S KOMOROU A

2 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, S GARÁŽOU, ZO ZÁHRADKOU, S KOMOROU A S VLASTNÝM ZASTREŠENÝM PARKOVACÍM MIESTOM ZA ROZUMNÚ CENU?
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s loggiou a s ďalšími benefitmi v obci Pusté Úľany okres Galanta.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Priestranný byt disponuje s 2 mi izbami ( 1 priechodná) s kuchyňou a s jedálňou a so slnečnou loggiou. K bytu prislúcha a murovaná garáž priamo pod bytom a komora. Za bytovým domom sa nachádza vlastný drevený altánok ( 15 m2) na parkovanie pre 1 vozidlo a záhradka patriaca k bytu. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kľudné, vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do SC alebo do BA za vynikajúcu cenu.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má celkovú úžitkovú plochu 53,65 m2 s 4 m2 loggiou pre Vaše pohodlie. Murovaná garáž s rozlohou 17,90 m2 je určená pre 1 motorové vozidlo. Úložný priestor ponúka vlastná komora s rozlohou 4 m2, umiestnená v suteréne.
• POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bez výťahu v zateplenom, panelovom bytovom dome s 8mi bytovými jednotkami s rodinnou atmosférou v centre obce Pusté Úľany na Hlavnej ulici.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, naposledy v roku 2023 keď sa robila nová kúpeľňa. Je v perfektnej kondícii, pripravený pre budúceho majiteľa. Momentálne je obývaný 4 člennou rodinou s 2mi deťmi, preto jedáleň je prerobená na detskú izbu. Predáva sa čiastočne zariadený: s kuch. linkou vrátane elektrospotrebičov, so vstavanými skriňami - resp. podľa dohody. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný.
• VÝHODY BYTU: - cena - klimatizácia - nová kúpeľňa (2023) - nová stupačka - loggia, garáž, záhrada - vlastné parkovanie pod altánkom - perfektný aj na investíciu (prenájom) - okamžité bývanie - centrum, súkromie - zateplená bytovka
• TECHNICKÉ VYBAVENIE: - murované jadro - komplet nová elektrika v celom byte - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná 2 sklo - vnútorné žalúzie - interierove posuvné dvere - telefonický vrátnik na otvorenie vchodu - plávajúce parkety - dlažba v kúpeľni - moderné svietidlá v celom byte - možnosť optického internetu a TV programov
• KÚRENIE: Ústredné kúrenie s radiátormi je riešené so spoločným plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v spoločnej kotolni na prízemí bytovky. Kúpeľňa je vykurovaná s el. rebríkovým radiátorom.
• INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky IS: - nová elektrika s ističmi s v celom byte s vlastným 3 fázovým elektromerom, (aj 380 V) - TUV - vlastný elektrický bojler (80l ) umiestnený v kotolni na prízemí bytového domu. - nové vodovodné potrubia s prípojkami - prípojky