Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kolaje (okres Nymburk)

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kolaje (okres Nymburk), vzdálené pouhých 9 km od Poděbrad. Dům s moderní dispozicí 2+kk prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a nachází se na prostorném pozemku o celkové výměře 1.569 m².
Nemovitost je situována v okrajové části obce a zároveň nabízí potenciál i pro případné komerční využití.
Dispozice domu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na zahradu, kuchyňský kout s ostrůvkem vybavený novou kuchyňskou linkou. V patře se nachází otevřený mezonetový prostor (aktuálně bez schodiště), který slouží jako ložnice s pracovním koutem.
Před vstupem do domu je k dispozici dřevěný přístřešek, aktuálně využívaný jako parkovací stání. Dům je napojen na vlastní studnu i obecní vodovod, odpad je řešen bioseptikem. Vytápění zajišťuje elektrokotel v kombinaci s podlahovým topením. Součástí vybavení jsou plastová okna s trojskly, zateplení domu (s nedokončeným dřevěným obkladem v přední části), chytrá domácnost, venkovní žaluzie a kamerový systém Jablotron. Na pozemku se dále nachází příprava na pergolu a materiál pro dokončení venkovní dlažby.
Obec Kolaje leží v malebné krajině v blízkosti kopce Oškobrh, který tvoří výraznou dominantu okolí a nabízí krásné výhledy do polabské krajiny. V obci je autobusová zastávka, kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Poděbradech.