Nabízíme ke koupi výjimečný patrový dům s neopakovatelnou at

Nabízíme ke koupi výjimečný patrový dům s neopakovatelnou atmosférou, který se nachází přímo na historickém náměstí Benátek nad Jizerou, v bezprostřední blízkosti místního zámku. Nemovitost zaujme nejen svou architekturou a polohou, ale i širokými možnostmi využití – bydlení, podnikání či investice.
Dispozice:
Přízemí: prostory s arkádami, vhodné pro obchod, kavárnu, galerii či kanceláře – skvělá viditelnost a přímý vstup z náměstí.
1. patro:
prostorný byt 4+1 (100 m²)
druhý byt 3+1 (79 m²) se vstupem na terasu (20 m²) s nádherným výhledem do okolí
Půda (184 m²) – možnost vybudování dalších 1–2 podkrovních bytů
Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 1974, je napojen na všechny inženýrské sítě a zachoval si původní historické prvky, které podtrhují jeho kouzlo.
Pozemek a vedlejší stavby:
Součástí prodeje je rozsáhlý pozemek o výměře 2 019 m², na kterém se nachází:
bývalá hrnčířská dílna
sklad s dílnou se vstupem do dvou sklepních podlaží
Lokalita:
Historické Husovo náměstí nabízí jedinečnou atmosféru a zároveň plnou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, kulturní akce, škola i doprava do Prahy a Mladé Boleslavi v dosahu. Zámek Benátky nad Jizerou a přilehlý park jsou jen pár kroků od domu.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají historický dům s duší, výbornou polohu a velkým potenciálem k dalšímu rozvoji.
ev.č.: 4095 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 236 užitná plocha (m2): 460 plocha parcely (m2): 2019 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 560