Ev.č. 00118 V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji jedi

Ev.č. 00118 V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji jedinečnou komerční nemovitost v atraktivní lokalitě obce Hodonín. Nemovitost je ideální pro podnikání, výrobu nebo investici.
Popis nemovitosti: • na pozemku o rozloze 723 m2 • Hlavní budova (dvoupatrová) • 1. patro: Klimatizované kancelářské prostory s možností reprezentativní části – recepce o celkové ploše 280 m2. Celkem 6 kanceláří o rozloze 15-30m2 a recepce o rozloze 35m2. • Přízemí: Kombinace kanceláří a dílenských prostor (280 m2). • V rámci budovy je nákladní výtah s nosností 1000kg (rozměry šíře: 170cm, hloubka: 233cm a výška 252cm). Výtah disponuje venkovní rampou a v každém patře má dvoudílné zajišťovací plechové dveře. • Vedlejší budova: Jednopatrová budova - sklad (106 m2) a dvougaráž (36 m2)
Technický stav: • Rok výstavby: 1986, průběžně rekonstruováno. • Vyměněná všechna okna, renovovaná střecha.
Investiční příležitost: Nemovitost je připravena na další rozvoj: • Schválený projekt a stavební povolení na vybudování penzionu, který může generovat stabilní příjmy. • Možnost dostavění 2.patra - rozšíření možností.
Výhody: • Strategická poloha v obci Hodonín. • Možnost využití pro různé podnikatelské záměry (výroba, sklady, kanceláře, penzion).
Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro Vaše podnikání i investici! V rámci servisu klientům umíme pomoci s financováním koupě či Vašeho podnikatelského záměru! En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..