Nabízíme k prodeji ojedinělé zavedené ubytovací zařízení v a

Nabízíme k prodeji ojedinělé zavedené ubytovací zařízení v atraktivní turistické lokalitě Šumavy a Lipenska, ideální jako investiční nemovitost s okamžitým výnosem a zároveň výjimečnou možností dalšího rozšíření. Nemovitost se nachází v klidné části obce Pernek u Horní Plané, v docházkové vzdálenosti přírody, s celoročním turistickým využitím.
Základní informace o nemovitosti
Penzion (92 m2 z. p.) je již zavedený na Booking.com, s vynikajícím hodnocením 9,3 (Fantastické). Majitel nemovitost citlivě částečně zrekonstruoval a podtrhl její nezaměnitelný historický ráz dobovým vybavením. Aktuální ubytovací kapacita je cca 8 osob ve 3 ložnicích.
Lokalita: Pernek, obec Horní Planá (Jihočeský kraj) – díky Šumavě a blízkosti vodní nádrže Lipno je lokalita atraktivní po celý rok. Velký potenciál pro turistický pronájem i vlastní provoz.
Výhody a vybavení objektu
Klidné prostředí obce Pernek, cca 2 km od Lipenské přehrady a přírody Šumavy. Objekt má: Aktuálně ubytovací kapacitu cca 8 osob ve 3 ložnicích. Je zde možnost dalšího rozšíření o celé patro v půdním prostoru. Plně vybavenou kuchyň, obývací prostor a parkování přímo u domu. Kachlová kamna ve všech místnostech – ideální pro celoroční provoz. Koupelna se sprchovým koutem. Samostatné WC. Wi-Fi připojení, možnost ubytování rodin i skupin.
Skvělá dostupnost turistických atrakcí: cyklotrasy, pěší trasy, rybaření, zimní sporty (např. Hochficht).
HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY
Funkční ubytovací provoz – možnost okamžitého pokračování v podnikání Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení. Celoroční turistická lokalita (Lipno, Šumava) Možnost rozšíření pozemků přímo před objektem Možnost přikoupení přilehlé zemědělské usedlosti (1 550 m2) – unikátní rozvojový potenciál Klidná obec. POZEMKY A ROZŠÍŘENÍ Před nemovitostí se nachází navazující obecní pozemek, u kterého je reálná možnost dlouhodobého pronájmu či odkupu. Tento prostor je ideální například pro:
rozšíření parkovacích kapacit, venkovní posezení / zahrádku, dětské hřiště či sportovní zázemí.
Další zásadní přidanou hodnotou je možnost přikoupení sousedního statku, čímž vzniká komplexní investiční celek vhodný pro:
apartmánový dům, rozšíření kapacity lůžek, svatební a firemní akce, retreat centrum / glamping / wellness resort.
LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ
Šumava a Lipno (cca 2 km) – jedna z nejžádanějších rekreačních oblastí v ČR letní i zimní sezóna (kolo, turistika, koupání, běžky, lyžování) výborná dostupnost Horní Plané a Lipna nad Vltavou st
ev.č.: 43885 cena k jednání třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Kamenná stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Přízemní zastavěná plocha (m2): 88 užitná plocha (m2): 200 počet podlaží objektu: 3