Exkluzivně zařazujeme do nabídky prodej prostorného rodinnéh

Exkluzivně zařazujeme do nabídky prodej prostorného rodinného domu 5+1 o podlahové ploše 137,4m2 se zahradou 716m2 a s neopakovatelnou atmosférou klidné ulice Třtinová v pražských Čakovicích. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří ocení poctivou architekturu a hledají prostor pro realizaci vlastního projektu moderního bydlení a umožňuje upravit dispozice podle současných trendů - například propojení kuchyně s obývacím pokojem s dominantním prvkem krbu v přízemí a vytvoření klidové zóny v podkroví.
Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: dům je členěn do dvou nadzemních podlaží. 1NP 58,2m2 (bez garáže) - zádveří, chodba, kuchyně, pokoj s krbem, malá koupelna s toaletou. Podkroví 79,2m2 - chodba s možností vestavné skříně, 3x pokoj, 1x pracovna, velká koupelna s vanou, samostatná toaleta.
Zahrada, Vaše venkovní soukromá oáza. Dominantou pozemku je rozlehlá, pečlivě a s láskou udržovaná, vzrostlá zahrada. Nabízí dostatek soukromí pro relaxaci, bezpečný prostor pro děti i potenciál pro vybudování venkovní terasy a bazénu. Součástí zahrady je vedlejší stavba, kterou lze využít jako technické zahradní zázemí, zaparkování kol či realizovat přestavbu na letní kuchyň.
Parkování: součástí domu je garáž, která poskytuje komfortní parkování i další úložný prostor. Dům je částečně podsklepený.
Technické: dům je zateplen, vytápění je zajištěno novým kondenzačním plynovým kotlem, okna plastová s dvojsklem, na zahradě vlastní studna, kterou lze využít na závlahu zahrady. Dům je napojen na veřejné sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina, optický kabel)
Lokalita: dům se nachází v klidné ulici s minimálním provozem. Čakovice mají kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, OC Letňany, Globus v blízkosti a výborné spojení do centra Prahy - vlakem na Masarykovo nádraží za 20 minut, BUS na metro Letňany.
Tato nemovitost není jen o metrech čtverečních, ale o životním stylu. Spojuje v sobě výhodu samostatného bydlení s benefity hlavního města. Po rekonstrukci se dům stane Vaším útulným domovem, který neztrácí na hodnotě.
PENB se v současné chvíli zpracovává včetně právního servisu a provize RK. Ev.č.: 40033360