Exkluzivně Vám nabízíme prodeji rodinný dům na adrese Čejč 4

Exkluzivně Vám nabízíme prodeji rodinný dům na adrese Čejč 40 (okr. Hodonín). CELKOVÁ VÝMĚRA POZEMKŮ je 2.380 m2. Dům má zastavěnou plochu 120 m2, je přízemní. Přízemí: je obytné, má 6 pokojů a kuchyni a koupelnu a WC. Stávající dispozice přízemí nabízí přestavbu na 2 bytové jednotky. Půda: slouží coby půda. Vynikající přístup na půdu, širokým schodištěm nabízí budoucí vybudování obytného podkroví. Sklep: je rozsáhlý, pod celou budovou, skládá se z několika místností. Je skutečně krásný, protože jeho stropy jsou klenuté do traverz a evokuje milou náladu moravského vinného sklípku. Podlahy jsou buď z betonové mazanice a někde jen hliněné. Dům je stále aktivně napojený na elektřinu, vodu a kanalizaci. Dům nebyl dlouhé roky navštěvovaný a tak je a byl nevětraný a celý včetně zahrady zarostlý nálety a břečťanem, jak v Šípkové Růžence. Dům je srdcovou záležitostí majitelů a přibývající léta jim bránila jeho návštěvě. Proto k rozhodnutí o jeho prodeji dochází až nyní. Dům je svoji dlouhou opuštěností sice značně zanedbaný, ale snadným vyklizením, uklizením a třeba jen vymalováním je okamžitě obyvatelný. BRÁNOU ze silnice, vedle domu je přímý vjezd na zahradu a za dům. To dává tomuto celku nemovitostí jejich INVESTIČNÍ HODNOTU. Protože právě průjezd na velkou zahradu zcela jasně NABÍZÍ VYUŽITÍ ZAHRADY COBY DRUHÉ STAVEBNÍ PARCELY I S DOSTATEČNOU PRVNÍ I DRUHOU ZAHRADOU. V obci je MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, kadeřnictví, prodejny potraviny, restaurace, kostel, vinné sklepy a jiné služby. Dopravu zajištují jak autobus, tak vlak. Do Hodonína je to 18 km. Do Brna je to 40 km. Jedná se skutečně o velmi zajímavou nemovitost s obrovským investičním potenciálem (cena vs. výkon). A proto by tato nemovitost neměla uniknout Vaší pozornosti a reakci na tento inzerát pro sjednání její prohlídky. Kupní cena je 3.500.000,- plus pevná provize RK ve výši 75.000,-. Náklady na advokátní služby a úschovu a poplatek katastru náklady hradí RK (zprostředkovatel). V případě Vašeho zájmu neváhejte kontaktovat kterýkoli den (PO - SO) od 9:00 do 12:00 a od 13:00 do 19:00 pana Miroslava Hollera telefonicky na mobil: 777060606, nebo prostřednictvím e-mailu: [email protected], kam prosím uveďte Váš telefonický kontakt.