Ev.č. 01589 Nabízíme Vám k prodeji zděný rodinný dům o užitn

Ev.č. 01589 Nabízíme Vám k prodeji zděný rodinný dům o užitné ploše 136 m², určený k částečné rekonstrukci a dokončení podle vlastních představ. Nemovitost se nachází v klidné části města Frýdlant a nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak i pro vícegenerační využití.
Celková výměra pozemků činí 1 388 m². První pozemek o velikosti 577 m² zahrnuje zastavěnou plochu domu a stodoly. Druhý pozemek o výměře 811 m² je možné využít jako prostornou zahradu, případně zde vybudovat zcela nové bydlení – pozemek je dle územního plánu stavební.
Regulativa výstavby: •⁠ ⁠maximálně 2 nadzemní podlaží + podkroví •⁠ ⁠maximální zastavitelnost 30 % •⁠ ⁠minimálně 40 % plochy musí tvořit zeleň •⁠ ⁠zbývající část je určena pro zpevněné plochy
Nemovitost tak nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Stávající dům i stodolu lze zrekonstruovat a na druhém pozemku případně postavit další rodinný dům – ideální například pro vícegenerační bydlení nebo bydlení blízko rodiny či přátel.
Technické informace: •⁠ ⁠voda: obecní vodovod •⁠ ⁠kanalizace: veřejná •⁠ ⁠plyn: přípojka na hranici pozemku
Město Frýdlant nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, střední školu, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní vyžití. Dominantou města je státní hrad a zámek Frýdlant.
Milovníci přírody ocení také blízkost Jizerské hory, které nabízejí skvělé možnosti pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost do města Liberec, kam se autem dostanete přibližně za 20 minut.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám také pomůžeme se zajištěním financování v rámci našeho kompletního servisu. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (104 kWh/m2 za rok)