Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji cihlový byt v osobním

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji cihlový byt v osobním vlastnictví 3+kk v Libčicích nad Vltavou, který se nachází v přízemí rodinného domu v části LETKY a prošel v roce 2025 kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Tento útulný a slunný byt nabízí obytnou plochu o rozloze 68,38 m2, která poskytuje komfortní zázemí pro rodinu nebo zájemce, toužící po dostatku prostoru a soukromý. K bytu náleží technická místnost s umístěnou nádrží na vodu a technickým zázemím řídící jednotky k tepelnému čerpadlu. V roce 2024 proběhla i rekonstrukce zateplení / revitalizace fasády domu. Vlastník bytové jednotky je i spoluvlastník domu, ve kterém se bytová jednotka nachází. Byt je připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic na opravy. Náklady měsíční na bydlení: 5000 Kč energie, 1000 Kč voda (4 osoby), 500 Kč fond oprav. Vybavení : nove betonové podlahy včetně položení tepelné izolace; nové podlahové vytápění celého prostoru bytu, nastavení teploty prostřednictvím prostorového termostatu; nová elektroinstalace, včetně vnitřní pojistkové a rozvodné skříňky; nové dotykové vypínače a zásuvky; rekonstrukce sádrokartonového stropu; kompletní nové jádrové omítky i štuky; nová keramická dlažba v koupelně, pokojích i vstupní chodbě před bytem; příprava na připojení kuchyňských spotřebičů; nově obložená koupelna s vanou a nástěnným záchodem se skrytou splachovací nádržkou Geberit; nové vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda; nové obložkové zárubně a všechny vnitřní dveře; vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní; ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Praha-západ ★ Adresa: Libčice nad Vltavou, Libčice nad Vltavou, Letecká ★ Podlaží: 1 ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 68 m2 ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Zděnné jádro, Terasa, Vedení PC sítě, Venkovní stání, Internet ★ Stav objektu: Po rekonstrukci ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.