Pronájem prostorného bytu 5+1 v klidné části Opavy – Sadová

Pronájem prostorného bytu 5+1 v klidné části Opavy – Sadová ulice.
Nabízíme k pronájmu velkorysý a světlý byt o dispozici 5+1 a celkové ploše cca 99 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného rodinného domu v oblíbené lokalitě Opava – Předměstí. V přízemí se nachází advokátní kancelář, což zajišťuje klidné a kultivované prostředí.
Dispozice bytu:
Obývací pokoj – cca 37 m², dostatek prostoru pro pohodlné sezení i jídelní kout, okna se zatemňovacími žaluziemi Pokoj č. 1 – 11,3 m² Pokoj č. 2 – 11,3 m² Pokoj č. 3 – 4,1 m² (pracovna / šatna) Pokoj č. 4 – 13,6 m² (dvě propojené části – ideální ložnice s šatnou nebo dětský pokoj) Kuchyň – 5,1 m² Chodba – 11,6 m² s klimatizací Koupelna s WC – 4,7 m² (sprchový kout, umyvadlo, toaleta) Celková užitná plocha: cca 99 m²
Stav a vybavení:
Vytápění: úsporný plynový kondenzační kotel (poměrové měření) Plastová okna, klimatizace v chodbě Internet k dispozici Byt je v udržovaném stavu, ihned k nastěhování Menší úpravy možné po dohodě s majitelem
Lokalita a dostupnost:
Adresa: Sadová 171/40, Opava – Předměstí Centrum (Horní náměstí) 1,5–2 km Autem: 5–7 min | MHD: 10 min | Pěšky: 18–25 min Parkování možné přímo před domem
Výhody bydlení:
Klidná a bezpečná lokalita Velkorysý prostor vhodný pro rodinu či kombinaci bydlení a homeoffice Reprezentativní budova s kultivovanými sousedy Preferován dlouhodobý pronájem
Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás provedu tímto zajímavým a funkčně řešeným kancelářským prostorem v dobré lokalitě Opavy.
ev.č.: 1 2129 (2129) Cena nájmu je 20.000,-Kč/měsíc plus spotřeba elektřiny, vody a plynu cca 5000,-Kč. Kauce 30.000,-Kč. Provize RK 20.000,-Kč. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Rušná část obce zastavěná plocha (m2): 149 užitná plocha (m2): 99 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 99