Ev.č. 100122 Rezidenční bydlení s charakterem domu a komfort

Ev.č. 100122 Rezidenční bydlení s charakterem domu a komfortem bytu
Pro rodinu, která nechce dělat kompromisy. Prostor, kde má každý své soukromí – a přesto zůstáváte spolu. V klidné ulici Hořelická v Rudné u Prahy vzniká příležitost k bydlení, které spojuje výhody bytu s atmosférou rodinného domu. Praha je na dosah – metro Zličín pouhých 15 minut !
Parametry, které dávají smysl : • 4+kk • 119 m² užitné plochy • terasa 9 m² • soukromý oplocený pozemek 54 m² • parkování pro 2 vozy • zahradní domek s elektřinou (230 V) • šatna, komora • výhradní přístup na půdu
Interiér navržený pro rodinný život
Byt má vlastní vstup v přízemí, obytná část je umístěna v prvním patře, což přirozeně odděluje klidovou a společenskou zónu. Dominantou je velkorysý obytný prostor o ploše 50,7 m². Obývací pokoj, jídelna a kuchyň tvoří harmonický celek plný denního světla. Kuchyň s ostrůvkem je plně vybavena (mimo lednice) a díky otevřenému řešení zůstává ten, kdo vaří, stále součástí rodinného dění. Z jídelny vstupujete na terasu – místo pro ranní klid i večerní setkávání. Tři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí rodičům i dětem. Koupelna s rohovou vanou a toaletou je doplněna druhou samostatnou toaletou. Prostorná šatna s vybavením po obou stranách a samostatná komora přinášejí nadstandardní úložné možnosti.
Hodnota, kterou oceníte každý den
Součástí je výhradní přístup na půdu – ideální jako další skladový prostor nebo investiční potenciál do budoucna. Oplocený pozemek o výměře 54 m² umožňuje parkování dvou vozů přímo u domu. Zahradní domek s přívodem 230 V nabízí komfortní zázemí pro kola, lyže, sportovní vybavení, nářadí i sezónní věci včetně pneumatik. Atmosféru dotváří zelený pás záhonů - pocit vlastního domu, ale bez starostí o rozsáhlou zahradu.
Lokalita pro aktivní rodinný život
Rudná nabízí kompletní občanskou vybavenost, školu 5 minut chůze, komunitní atmosféru i klidné prostředí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí tenisové a beachvolejbalové kurty, dětská tenisová škola a další pohybové a sportovní aktivity. Děti mohou vyrůstat aktivně a bezpečně, rodiče ocení možnost sportu doslova pár kroků od domu. Praha je vzdálena pouhé 3 km, samozřejmostí je napojení na D5 i vlakové spojení Praha–Smíchov – Beroun.
Tato nemovitost není jen bytem. Je to soukromý rodinný prostor s parametry domu, kde kvalita života není kompromisem.
Ráda vám jej osobně představím na soukromé prohlídce. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.