Nabízíme k prodeji světlý atelier (provozovnu) o dispozici 1

Nabízíme k prodeji světlý atelier (provozovnu) o dispozici 1+1 a ploše 40 m and sup2;, ke kterému náleží také prostorný sklep o velikosti cca 45 m and sup2;. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží domu v atraktivní lokalitě Praha 4, v blízkosti stanice metra Pražského povstání metro station.
Atelier je orientován do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje dostatek soukromí a minimální hluk z ulice. Díky tomu nabízí příjemné prostředí jak pro práci, tak pro případné bydlení.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace, a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka, kvalitní vinylové podlahy a praktické dispoziční řešení prostoru.
Velkou výhodou je také prostorný sklep o velikosti cca 45 m and sup2;, který nabízí široké možnosti využití například jako sklad, archiv nebo doplňkový pracovní prostor.
Lokalita
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Pražského povstání metro station je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody i parky vhodné k odpočinku nebo sportu.
Využití nemovitosti
Nemovitost je vhodná pro:
atelier nebo kancelář provozovnu služeb investici k pronájmu případné bydlení (dle potřeb vlastníka)
Díky atraktivní lokalitě, nízkým provozním nákladům a flexibilnímu využití se jedná o zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
Finanční informace Cena: 5 690 000 Kč (včetně provize agentury) Měsíční poplatky: 4 400 Kč
V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také se zajištěním hypotečního financování.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 5 690 000 Kč