Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej obci Ľúč na Ostrove.
Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 662 m², čo poskytuje dostatok súkromia aj možností pre budúce úpravy. Samotná nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 214 m² vrátane prístavby a úžitkovou plochou 171 m², vďaka čomu predstavuje skvelú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlný domov s veľkorysými možnosťami na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Tento rodinný dom ponúka 3 samostatné izby, ktorých dispozičné riešenie je praktické a funkčné: • predsieň • chodba • spálňa • obývacia izba • detská izba • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou • vstup na povalu • vstup do pivnice
V prístavbe sa nachádza technická miestnosť, kuchyňa, špajza s výstupom na dvor a garáž.
Dom je momentálne v pôvodnom stave, no už má vymenené okná a vchodové dvere, čo predstavuje výhodu pri následnej rekonštrukcii. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si celý priestor presne podľa svojich predstáv – bez obmedzení a s potenciálom vytvoriť moderný, svetlý a harmonický domov.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha 171 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné každodenné fungovanie rodiny. Dom pôsobí veľkoryso, a to aj vďaka prepojeniu s prístavbou, ktorá rozširuje jeho praktickú hodnotu.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej možnosť pre transformáciu – od moderného interiéru až po rozšírené úložné riešenia či hobby zázemie.
• POZEMOK
Pozemok o rozlohe 662 m² je ideálny svojím tvarom aj využiteľnosťou.
Ponúka priestor na: • vytvorenie oddychovej zóny • záhradné sedenie či altánok • pestovateľskú záhradu alebo trávnatú plochu podľa preferencie • priestor pre deti alebo domáce zvieratá
Výhodou je aj dvor s prístupom z prístavby, ktorý poskytuje praktické napojenie na garáž a hospodárske časti domu.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva obrovskú možnosť vytvoriť si svoj ideálny domov od úplného začiatku. Už teraz však ponúka hodnotné prvky: • vymenené okná • nové vchodové dvere • pevná a masívna konštrukcia
Je pripravený na rekonštrukciu podľa moderných trendov – napríklad otvorenie dispozície, vytvorenie väčšej kúpeľne či spojenie obývacej izby s kuchyňou.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom disponuje kompletnou infraštruktúrou: • elektrina 220/380 V • plyn • vlastná studňa • žumpa • plynové kúrenie – radiátory
Technické riešenia poskytujú stabilitu a možnosti modernej rekonštrukcie s využitím existujúcich prípojok.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Ľúč na Ostrove je typickou ukážkou pokojných vidieckych sídiel, ktoré si udržiavajú svoj tradičný ráz a ponúkajú ideálne prostredie pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň s dostupn