Realitná kancelária Maxim Real exkluzívne ponúka na predaj 2

Realitná kancelária Maxim Real exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom na Jiráskovej ulici v Trnave
Priestranný byt nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite má celkovú výmeru 51,34 m² a prislúcha k nemu balkón, ako aj pivnica o výmere 2,78 m², ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí.
Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie aj prípadnú modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Dispozícia bytu: • predsieň – 8,49 m² • kuchyňa – 8,15 m² • obývacia izba – 16,28 m² • izba – 12,05 m² + balkón • kúpeľňa – 2,62 m² • samostatné WC – 0,97 m²
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2014. Disponuje plastovými oknami, novými radiátormi, bezpečnostnými dverami a optickým internetom. Je vhodný na okamžité bývanie, zároveň však ponúka priestor na úpravy podľa vkusu nového majiteľa.
Bytový dom je zateplený, má nový výťah, revitalizované spoločné priestory a kompletne vymenené stúpačky, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií.
Lokalita na Jiráskovej ulici patrí medzi obľúbené časti Trnavy. Ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a výborné napojenie do centra mesta aj na diaľnicu.
Veľkým benefitom je aj prebiehajúca revitalizácia okolia bytového domu, ktorá postupne zvyšuje atraktivitu celej lokality. Táto skutočnosť má pozitívny vplyv na budúci rast hodnoty nehnuteľnosti, čo robí byt zaujímavým nielen na bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť na prenájom.
Mesačné náklady na byt sú približne 140 €.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu dostupného bývania, dobrej lokality a investičného potenciálu.
Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo. Pomôžeme vám aj s návrhom novej dispozície, vizualizáciou interiéru a kompletným servisom až po odovzdanie kľúčov. Všetko na kľúč, aby ste sa nemuseli starať o nič.
Cena nehnuteľnosti: 165 900 € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu)
Dohodnite si obhliadku ešte dnes – podobné byty v tejto lokalite dlho na trhu nezostávajú.
Martin Martinkovič [email protected] 0907 174 226 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 51.34m² Celková rozloha: 51.34m² Úžitková plocha: 51.34m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Balkón: áno Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: nie Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové