Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový poschodový rodinný dom s bazénom, garážou a letnou kuchyňou v obci Bellova Ves.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, dostatku priestoru a praktického technického vybavenia. Dom sa nachádza na peknom pozemku a ponúka množstvo benefitov, ktoré ocení každá rodina – od vlastného bazéna až po letnú kuchyňu a garáž.
Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia, no zároveň chcú mať prakticky riešený dom pripravený na okamžité využívanie.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie.
Dispozícia je riešená ako poschodová, pričom denná časť sa nachádza na prízemí a nočná časť na poschodí. Takéto rozdelenie zabezpečuje komfort, súkromie a prirodzené fungovanie domácnosti.
Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s toaletou, zatiaľ čo prízemie tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, doplnená o kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou.
• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA
Úžitková plocha domu je 174 m² a zastavaná plocha je 87 m².
Celková zastavaná plocha nehnuteľnosti vrátane letnej kuchyne a garáže je 172 m², pričom samotná garáž s letnou kuchyňou má výmeru 50 m² a je vybavená vodou aj odtokom do žumpy.
Dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru alebo možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj prístrešok na auto o výmere 30 m².
• POZEMOK
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 800 m².
Pozemok je dostatočne priestranný a ponúka ideálne podmienky na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Nachádza sa na ňom bazén, ktorý spríjemní letné dni, ako aj centrálna závlaha, ktorá uľahčuje starostlivosť o zeleň.
Celkový charakter pozemku vytvára harmonické prostredie pre rodinný život s dôrazom na pohodlie a súkromie.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom bol skolaudovaný v roku 2007 a je postavený z pálenej tehly.
Obvodové steny majú hrúbku 40 cm a dom je zateplený polystyrénom, čo prispieva k energetickej efektivite bývania.
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií.
• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• garáž s letnou kuchyňou (50 m²) s vodou a odtokom • prístrešok na auto (30 m²) • bazén na pozemku • kompletné podpivničenie domu • centrálna závlaha
Tieto benefity výrazne zvyšujú komfort bývania a robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinný život aj relax.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom je vykurovaný prostredníctvom radiátorov napojených na tepelné čerpadlo, čo predstavuje moderné a efektívne riešenie vykurovania.
Inžinierske siete: • elektrina • vlastná studňa • žumpa • možnosť pripojenia na obecnú v