Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom nachádzajúci sa v o

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite obce Vrbov, v širšom centre s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a investičnej príležitosti – v bezprostrednej blízkosti vyhľadávaného termálneho kúpaliska.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
* samostatne stojaci rodinný dom postavený na pozemku o výmere 740m2, z toho zastavaná plocha 315m2 * zastavané územie obce – pokojná lokalita * napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) * 1 nadzemné podlažie + zobytnené podkrovie * murovaná konštrukcia * sedlová strecha s plechovou krytinou * zateplenie minerálnou vlnou
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR: Dom ponúka prakticky riešený priestor s dôrazom na komfort a funkčnosť.
* priestranná obývacia časť s kuchyňou * plne vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi * 2 kúpeľne z toho 1 kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a 1 kúpeľňa s vaňou a WC * 3 obytné izby vhodné pre rodinu aj ubytovanie hostí * vstavané skrine a dostatok úložného priestoru * dominantou interiéru je kozub s vykurovacou vložkou, ktorý dotvára príjemnú atmosféru *2 samostatné vchody *2 terasy z toho 1 strešná terasa *altánok *prístrešok s 2 parkovacími státiami
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
* ústredné teplovodné vykurovanie * plynový kotol * radiátory a podlahové vykurovanie * plastové okná * laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou * kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektriny
REKONŠTRUKCIA A STAV: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2019.
LOKALITA – VRBOV: Vrbov patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka známemu termálnemu kúpalisku, ktoré priťahuje návštevníkov počas celého roka. Výborná dostupnosť do okolitých miest a turistických oblastí robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti krátkodobého prenájmu alebo penziónu.
HLAVNÉ BENEFITY: ✔ výborná lokalita pri termálnom kúpalisku ✔ možnosť okamžitého bývania alebo podnikania ✔ kombinácia súkromia a dostupnosti ✔ investičný potenciál s pravidelným výnosom
Cena nehnuteľnosti: 325.000€
V prípade záujmu Vám rada poskytnem viac informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku.