Ponúkame Vám na predaj 4izbový rodinný dom v centre obce Veľ

Ponúkame Vám na predaj 4izbový rodinný dom v centre obce Veľký Kýr, v okrese Nové Zámky. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 2266 m2.  Dom bol postavený v roku 1963 z pálenej tehly a betónu, strešná krytina je škridla, okná sú plastové. Stavba vyniká vysokou kvalitou výstavby na tú dobu dosť neobvyklú. Nad horným podlažím je povala s betónovou podlahou, vhodná na vybudovanie obytného podkrovia. Podlahy v dome sú drevené parkety a dlažba. Dom je napojený na všetky IS: elektrina, plyn a voda z verejného vodovodu. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a radiátory, ohrev vody bojler. Odpad je riešený žumpou. Dispozícia. Na hornom podlaží hneď za vstupnými dverami je predsieň, chodba, 4 samostatné izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa. V kúpeľni je sprchový kút, WC a bidet. Zo špajzy sú schody do spodného podlažia (suterénu) kde sa nachádzajú dve miestnosti, chodba a technická miestnosť (kotolňa) kde sa nachádza plynový kotol, bojler a vaňa. Do suterénu je aj vstup z dvora.  Dom je v pôvodnom stave, no prešiel malou rekonštrukciou a to výmenou okien a vstupných dverí, rekonštrukciou kúpeľne a rekonštrukciou kúrenia (nový plynový kotol, rozvody a radiátory). Je možné v ňom hneď po kúpe bývať, alebo sa pustiť do komplexnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv kupujúceho. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie alebo podnikanie. Na celom pozemku je veľmi kvalitná čierna úrodná a oddýchnutá pôda vhodná na pestovanie zeleniny, alebo čohokoľvek. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, vlaková zastávka , základná škola, pohostinstvo, pošta. Obec sa nachádza 23km od mesta Nové Zámky, 16km od mesta Nitra.
V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Zastavaná plocha: 130m² Obytná plocha: 122m² Rozloha pozemku: 2266m² Úžitková plocha: 122m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: áno Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Postavené z: tehla Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: nie Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta