Typ: 5 a viac izbový byt Ulica: . Obec: Bratislava-Ružinov D

Typ: 5 a viac izbový byt Ulica: . Obec: Bratislava-Ružinov
Dom v lokalite Nivy a napriek tomu v tichej ulici?  Áno, presne tak. Ponúkam na predaj poschodový, podpivničený dom na výnimočnej adrese, kde máte mestský život doslova za dverami – a pritom si stále užívate vlastný priestor a pokoj. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. 
5 izbový rodinný dom + pivnica + povala + terasa
Celková plocha pozemku: 579m2
Zastavaná plocha: 244 m2
Rodinný dom: 140 m2
Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný.
POZEMOK:
rovinatý slnečný oplotený zo všetkých strán zelená záhrada s odrastenými stromami
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Prízemie :
vstupná chodba samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a s jedálenskou časťou, s priamym vstupom na veľkú prekrytú terasu priestranná obývacia izba s krbom izba kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou PIVNICA
Poschodie :
3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a s toaletou POVALA zateplená minerálnou vlnou
DOM:
materiál : TEHLA sedlová strecha s GLAZOVANOU PÁLENOU ŠKRIDLOU plastové okná s trojsklom laminátová podlaha, dlažba ohrev vody: plyn + solárny panel vykurovanie : plynový kotol + podlahové kúrenie  + radiátory krb na pevné palivo klimatizácia posledná rekonštrukcia v roku 2012
INŽINIERSKE SIETE:
elektrina, voda, plyn, kanalizácia optický internet, zabezpečovacie zariadenie studňa, zberná podzemná nádoba na dažďovú vodu
ZÁHRADA:
krytá terasa 25 m2 veľký altánok s krbom a udiarňou 17 m2 prístrešok pre 2 autá 39 m2
LOKALITA:
výborná občianska vybavenosť rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky obchody, potraviny, banky, pošta v blízkosti OC Nivy, trhovisko Miletičová, Dulovo námestie školy, škôlky, detské ihriská zdravotné strediská, lekárne v okolí parky, kúpaliská, športové možnosti dostupnosť: rýchle napojenie na obchvat, výborná dostupnosť MHD, do centra mesta, na vlakovú a autobusovú stanicu  
ODPORÚČANIE MAKLÉRA: dom vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá potrebuje kompletnú občiansku vybavenosť a nechce celý deň stráviť organizovaním logistiky. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie a pobyt na čerstvom vzduchu.
Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál domu. 
CENA: 985.000 EUR – dohoda možná
Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva.
Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592.
Rada Vás prevediem týmto priestranným, poschodovým domom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.
Sme N