EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – TRENČÍN JUH, UL. VÝCHOD

EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – TRENČÍN JUH, UL. VÝCHODNÁ Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Trenčín – JUH, na ulici Východná. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2008, ide teda o takmer novostavbu – nejde o starú panelovú výstavbu z obdobia komunizmu. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a má výmeru 44 m². Orientácia bytu je na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a prirodzené presvetlenie bytu. Základné informácie: • výmera: 44 m² • balkón • poschodie: 5/8 • výťah: áno (9 osôb) • orientácia: JV • byt kompletne zariadený • optický internet, TV prípojka a spoločná anténa Bytový dom: • kolaudácia: 2008 • konštrukcia: železobetónový skelet • zateplenie • 8 podlaží • garážové státie v dome (nie je zahrnuté v cene) Dispozícia: Byt bol pôvodne riešený ako 1-izbový, následne boli dorobené priečky a vznikol plnohodnotný 2-izbový byt. Náklady: • energie a kúrenie: cca 80 € / mesiac • elektrina: cca 20 € / mesiac • internet a TV – podľa poskytovateľa Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • škola a škôlka – cca 100 m • poliklinika JUH – cca 100 m • MHD zastávka – cca 200 m • OC Južanka – cca 500 m Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. V blízkosti sa nachádzajú aj nákupné centrá (Kaufland, Tesco Laugaricio, COOP Jednota, Baumax). Parkovanie: • bezproblémové parkovanie pred domom (na kartu mesta Trenčín) • alebo bezplatné parkovanie cca 200 m od domu Investičná príležitosť: Byt je aktuálne prenajatý za 550 € mesačne, čo predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým stabilným výnosom. V byte bývajú dlhodobí a spoľahliví nájomníci (cca 3 roky), s výpovednou lehotou 3 mesiace. Cena 151 000 915 743 766