🏡 Ponúkam na predaj rodinný dom vhodný na rekreáciu, víkendo

🏡 Ponúkam na predaj rodinný dom vhodný na rekreáciu, víkendové alebo aj trvalé bývanie v pokojnej obci Košecké Podhradie.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných častí domu (64 m² + 48 m²) a priestrannej stodoly o výmere 55 m². Predná časť je po kompletnej rekonštrukcii a ihneď obývateľná, zadná časť je v pôvodnom stave s veľkým potenciálom ďalšieho využitia.
Pozemok má celkovú výmeru 658 m², pričom 493 m² je vo výlučnom vlastníctve a 165 m² tvorí spolupodielové vlastníctvo (spoločný dvor).
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • dve samostatné časti domu • zrekonštruovaná obytná časť – ihneď využiteľná • stodola 55 m² – ideálna ako dielňa alebo sklad • možnosť postupnej rekonštrukcie druhej časti • pokojná obec obklopená prírodou • centrum obce • vhodné na chalupu aj trvalé bývanie • kombinácia výlučného pozemku a spoločného dvora
DISPOZÍCIA
1. časť domu (po rekonštrukcii – 64 m²): • kuchyňa • obývacia izba • kúpeľňa s WC • schodisko • podkrovie – 2 izby
2. časť domu (pôvodný stav – 48 m²): • priestranná izba s kuchyňou • komora • vstupná hala • 2 skladové miestnosti
Stodola (55 m²): • veľký otvorený priestor vhodný na dielňu, sklad, hobby alebo technické zázemie
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Predná časť domu je po kompletnej rekonštrukcii: • nová strecha • eurookná • drevené interiérové dvere • nové omietky a potery • nové rozvody elektriny • izolácie
Zadná časť domu je v pôvodnom stave a ponúka priestor na prerobenie podľa vlastných predstáv.
INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda – studňa + obecný vodovod • odpad – žumpa • vykurovanie – tuhé palivo + elektrické radiátory • ohrev vody – elektrický bojler
LOKALITA – KOŠECKÉ PODHRADIE
Pokojná obec v krásnom prírodnom prostredí Strážovských vrchov. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, prírodu, turistiku a víkendový oddych mimo ruchu mesta.
PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY • pre rodiny hľadajúce chalupu • pre ľudí, ktorí chcú víkendové bývanie • pre záujemcov, ktorí chcú kombináciu okamžitého bývania a postupnej rekonštrukcie • pre milovníkov prírody a pokoja • pre tých, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom
ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE • kompletný právny servis • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • znalecký posudok pri hypotéke cez moje služby
FINANCOVANIE Ak potrebujete hypotéku, rada vám porovnám ponuky bánk a pripravím riešenie na mieru. Pri financovaní cez moje služby máte znalecký posudok zahrnutý v cene.
Dom si určite zaslúži osobnú obhliadku – atmosféru pokoja a priestoru najlepšie pocítite naživo.
Kontakt: 📞 Tel.: +421 917 526 357 ✉️ E-mail: [email protected] 🌐 www.realitnysen.sk 👩‍💼 Bc. Martina Marušincová