OBCHODNO - SKLADOVÁ NEHNUTEĽNOSŤ S ADMINISTRATÍVNYM A SOCIÁL

OBCHODNO - SKLADOVÁ NEHNUTEĽNOSŤ S ADMINISTRATÍVNYM A SOCIÁLNYM ZÁZEMÍM NA DLHODOBÝ PRENÁJOM, BUDOVA KOMPLET 1622 m2, DVOR - BETÓNOVÁ PLOCHA 2658 m2
Popis: Ponúkam na prenájom kvalitný, murovaný skladový priestor kúsok od Bratislavy v obci Most pri Bratislave.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- výstavná sieň 150,1 m2
- sociálne zariadenie 3,25 m2
- kancelária 24,7 m2
- šatňa 16,5 m2
- kúpelňa 3,8 m2
- sociálne zariadenie 5,5 m2
- chodba 7,3 m2
- sklad 1411 m2
- dvor betónová plocha o rozlohe 2658 m2
Spolu: 4280 m2
Rozloha samotného skladu je 1411 m2 - výška k prvému väzníku 4,80 m, 2x priemyselná brána s rozmermy 4 x 4,40 m, podlaha je betónová, zavedená je elektrina, zabezpečené alarmovým systémom.
Celý areál v ktorom sklad sa nachádza je oplotený, príjazdová cesta je betónová, prístup pre nákladné autá a pre kamiónov je bezproblémový.
CENA NÁJMU JE: 9240.- + DPH/ mesiac + ENERGIE
NÁJOMNÉ ZAHŔŇA:
- plánovanú rekonštrukciu fasády, zateplenie fasády budovy v časti vykurovanej administratívy (realizácia: júl – august 2026),
- plánovanú rekonštrukciu skladových plôch ( železobetónová konštrukcia podlahy, syntetický vsyp, finálny lak) (realizácia: júl – august 2026).
NÁJOMNÉ NEZAHŔŇA:
- náklady na energie: (voda, plyn, elektrina) - odvoz komunálneho odpadu
Ostatné podmienky:
- nájomná zmluva, min. doba nájmu 2-roky - inflačná doložka po 2 rokoch v prípade zmluvy na dobu neurčitú - finančná kaucia vo výške 2-mesačného nájmu - nové revízne správy k dátumu odovzdania nehnuteľnosti - v prípade potrebných úprav nehn. platí, že existuje možnosť so súhlasom majiteľa, avšak po ukončení nájomného vzťahu treba vrátiť do pôvodného stavu s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie - v prípade potreby zmeny účelu využitia budovy úradne vybavuje záujemca a to o.i. so súhlasom majiteľov
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Zariadenie: SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 4280 Celková úžitková plocha administratívy: 211 Celková úžitková plocha skladu: 1411 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné,Nevykurované,Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné
Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Andrejkovics +421905294582 [email protected]
Detail realitnej kancelárie: Directreal Comfort Adresa: Bacsákova 16 929 01 Dunajská Streda Telefón: 0949 526 353