Hľadáte priestor, ktorý porastie s vašou rodinou? Ponúkame v

Hľadáte priestor, ktorý porastie s vašou rodinou? Ponúkame vám unikátnu nehnuteľnosť na ulici Hany Meličkovej (Karlova Ves – Dlhé diely), ktorá v sebe spája veľkorysú metráž, maximálne súkromie a flexibilitu, akú pri bežných bytoch nenájdete.
PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? Tento svetlý a vzdušný byt v pôvodnom stave je „čistým plátnom“ pre vašu fantáziu. Najväčším benefitom je inteligentná dispozícia, ktorá vám umožní jednoduchou úpravou získať plnohodnotný 4-izbový domov bez zásahu do nosných konštrukcií.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha: 86,5 m² (interiér 79 m² + 2x lodžia spolu 7,5 m²) Poschodie: 2/6 (ideálna výška pre rodiny s deťmi aj staršie ročníky) Stav: Pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv (už osadené kvalitné plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock) Orientácia: Slnečný a tichý priestor s výborným odvetraním ️ DISPOZÍCIA A POTENCIÁL: Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť: 3 priestranné nepriechodné izby Samostatná kuchyňa s priamym prechodom do obývačky (možnosť vytvoriť moderný open-plan koncept) Kúpeľňa a oddelené WC Dve lodžie, ktoré opticky zväčšujú priestor a poskytujú miesto na relax BONUS: Jedna z izieb má ideálne parametre na rozdelenie, čím získate štvrtú izbu (pracovňu alebo detskú izbu).
NADŠTANDARDNÉ ZÁZEMIE: Zabudnite na preplnené spoločné priestory. K bytu prislúcha: Klasická pivnica (2 m²). Exkluzívna zdieľaná miestnosť priamo na prízemí (9 m²) na kočíky a bicykle, ktorú využívate len vy a ďalší dvaja susedia.
BYTOVÝ DOM: Kolaudovaný v r. 1992, aktuálne kompletne zrekonštruovaný. Vysoká miera súkromia: Len 12 bytov v celom vchode (iba 2 byty na poschodí). Nový moderný výťah, vstup na čip a čisté spoločné priestory.
LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Dlhé diely ponúkajú všetko na dosah ruky. Pár krokov od domu nájdete školy, škôlky, supermarkety (Tesco, Billa, Terno) a lekáreň, zástavka MHD priamo pred Ak hľadáte únik do prírody, les a cyklotrasy sú doslova za rohom.
✅ MOJE ODPORÚČANIE: Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to investičná príležitosť. Prerábkou na 4-izbovú dispozíciu okamžite zvyšujete trhovú hodnotu bytu. Neplatíte za vkus niekoho iného – investujete do kvality, ktorú si sami vyberiete.
Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne. Teším sa na obhliadku s vami!