Majiteľ ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou t

Majiteľ ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou na 2. poschodí zo 4 v tehlovej stavbe (2007) v Karlovej Vsi – Dlhé diely, v tichej lokalite pri lese. Súčasťou domu je súkromná oplotená záhrada s rozlohou takmer 1 000 m² určená len pre obyvateľov. Byt: 90 m² + terasa 20 m² + murovaná pivnica 2 m². Kompletne a vkusne zariadený, s otvorenou dispozíciou obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Presklená stena na terasu, walk-in šatník v spálni + ďalšie úložné priestory. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Vybavenie: vstavané spotrebiče, nová umývačka riadu, klimatizácia Daikin, vlastné kúrenie (plynový kotol Vaillant), bezpečnostné dvere Sherlock. Terasa s teakových sedením a markízou. Bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom: v roku 2022 obnovená fasáda, vstup aj strecha. Len 12 bytov v dome (2 na poschodí). Bez úveru. Nízke mesačné náklady (fond 120 €, el. 24 €, plyn 30 €). Výhody: výborná orientácia (V/J/Z), celodenne presvetlený byt, absolútne ticho, blízkosť lesa a lúky Kráľova hora. Možnosť pokračovať v nájme (aktuálne prenajatý slušnej rodine – 1 200 € mesačne + 150 € garáž). Lokalita: les 200 m, MHD 50 m, škola 20 m, kompletná občianska vybavenosť, centrum cca 10 min autom. Cena: 448 000 € – predaj priamo od majiteľa, bez provízie RK. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž a parkovacie miesto v spoločnej garáži. Zmluvy zabezpečené renomovanou advokátskou kanceláriou.