Ev.č. 00069 MODERNÍ BYT 1+KK (38 m²) - PRAHA STŘÍŽKOV, PROSE

Ev.č. 00069 MODERNÍ BYT 1+KK (38 m²) - PRAHA STŘÍŽKOV, PROSEK PARK ENERGETICKÝ ŠTÍTEK B • METRO 5 MIN • PROJEKT Z ROKU 2019
Představujeme vám moderní byt 1+kk o velikosti 38 m² v projektu Prosek Park z roku 2019 na Praze 9 - Střížkově. Tento byt zaujme především svou skvělou polohou, moderním vybavením a nízkou energetickou náročností třídy B. Vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení, máte doslova na dosah - metro, obchody, MHD i zeleň v okolních parcích. Byt se nachází v moderním bytovém domě s kompletním zázemím - vstup na čip, výtah, udržované společné prostory i bezbariérový přístup. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s velmi praktickou šatnou - velké plus u této dispozice, kde se každý úložný prostor počítá. Z předsíně je vstup do moderní koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Hlavní obytná místnost je prostorná a dobře uspořádaná - nachází se zde moderní kuchyň s jídelním koutem, obývací část a zároveň prostor na práci nebo spaní. Třešničkou na dortu je uzavřený balkon s posuvnými skly s možností celoročního využití, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. V bytě je spořádaný nájemník se smlouvou do září 2026.
DISPOZICE: * Předsíň s praktickou šatnou * Hlavní obytná místnost (kuchyň, jídelna, obývací část, spaní) * Koupelna s toaletou a sprchovým koutem * Balkon
TECHNICKÉ INFORMACE A VYAVENÍ: * Moderní bytový dům z roku 2019 * Energetická třída B - nízké provozní náklady * Vstup na čip * Výtah * Bezbariérový přístup * Udržované společné prostory
NÁKLADY NA BYDLENÍ: * Měsíční zálohy: 3 300 Kč (zahrnuje teplo, studenou a teplou vodu, správu nemovitosti, úklid, energie společných prostor, údržbu a provoz výtahu) * Elektřina v bytě se hradí samostatně
VÝHODY NEMOVITOSTI: * Moderní výstavba (2019) * Nízká energetická náročnost * Praktická šatna pro úložné prostory * Uzavřený balkon s posuvnými skly s možností celoročního využití * Spořádaný nájemník (nájemní smlouva do září 2026) * Kompletní zázemí v domě * Výborná investiční příležitost
LOKALITA A INFRASTRUKTURA: * Metro Střížkov - 5 minut chůze * MHD zastávka přímo před domem * Veškerá občanská vybavenost v okolí: obchody, bistro, kavárny, poliklinika, škola, školka * Park přátelství na procházky pár kroků odtud * Výborná dostupnost do centra Prahy
Tento byt představuje ideální kombinaci moderního, komfortního bydlení s výbornou polohou a nízkými provozními náklady. Perfektní jako investice nebo na vlastní bydlení. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (99 kWh/m2 za rok) Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.