Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 s mo

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 s možností vybudování dalších dvou pokojů v podkroví, nacházející se v klidné části Lubna u Frýdlantu nad Ostravicí.
Dům je dřevostavba, založená na betonových základech kolaudovaná v roce 2000 se zastavěnou plochou 107 m and sup2; a užitnou plochou cca 90 m and sup2;. Velkým benefitem je podkroví připravené pro rozšíření obytného prostoru, kde je již přivedena elektřina, topení, voda i odpady a jsou zde instalována dvě střešní okna. Je tak možné jednoduše vybudovat další dva pokoje.
Vytápění domu je zajištěno kotlem na dřevo s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do žumpy.
Součástí prodeje je rozlehlý pozemek o výměře 3 521 m and sup2; a příjezdová komunikace o velikosti 464 m and sup2;. Pozemek nabízí také investiční potenciál, jelikož jej lze dle platného územního plánu rozdělit. Nachází se v ploše smíšené obytné venkovské, kde je hlavním využitím bydlení venkovského typu. Minimální výměra nově oddělených pozemků je 1 500 m and sup2; a koeficient zeleně činí 0,6.
Dispozice domu zádveří chodba dva pokoje obývací pokoj jídelna kuchyň koupelna s vanou samostatné WC podkroví s možností vybudování dvou pokojů
Dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě v podhůří Beskyd, která nabízí krásnou přírodu, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do Frýdlantu nad Ostravicí i okolních měst.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vzhledem k tomu, že se průkaz energetické náročnosti budovy vyhotovuje, jsem dle zákona povinna uvádět třídu G. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 6 900 000 Kč