Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, H

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj 3-izbový celoročne obývateľný dom s bazénom, 2 vínnymi pivnicami a pozemkom o rozlohe 921 m2 v Komárne- časť Nová Stráž.
IBA U NÁS. Ponúkame na predaj 3-izbový záhradný dom /cca 63 m2/ s pozemkom /921 m2/ v Komárne- časť Nová Stráž. Dom sa nachádza na jej okraji, s maximálnym súkromím. Záhradný dom je tehlový a pozostáva z predsiene, menšieho kuchynského kúta, 3 obytných izieb, z čoho jedna má výstup na dvor, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc. Dom bol postavený z tehly približne v roku 1985. Stav je čiastočne prerobený, strecha nová, okná menené na plastové, kúpeľňa prerobená. Vchodové dvere menené. V obývacej izbe sa nachádzajú kachle na pevné palivo a dom je možné kúriť aj klimatizáciou. Dom je kompletne podpivničený a z riadnej pivnice je plynulý prechod do vínnej pivnice. Ďalšia vínna pivnica sa nachádza z druhej strany pozemka s viničom, pričom tieto dve sa dajú jednoduchou úpravou spojiť a spriechodniť. Pozemok s rozlohou 921 m2 je oplotený v časti okolo domu, aj kompletne s vedľajšou parcelou a následne oddelený od ďalšej časti záhrady s viničom. Na pozemku sa nachádza garáž, hospodárske miestnosti a sklady. Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je na pevné palivo, alebo klimatizáciou, ohrev vody zabezpečoval elektrický bojler. Na záhrade sa nachádza bazén s bazénovým príslušenstvom, ktorý treba znova uviesť do prevádzky, pretože dlho nebol používaný. Na záhrade sa náchádzajú ovocné stromy, figa, čerešňa, višňa, ovocné kríky, vinič. Odporúčam obhliadku klientom, ktorí hľadajú menší dom na trvalé bývanie, alebo ako rekreačnú nehnuteľnosť v maximálnom súkromí.
DISPOZÍCIA DOMU: (63 m2): ----------------------------------------------------------- - predsieň - menšia kuchyňa - 3 izby - kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc - skladovacie priestory - pivnica + vínna pivnica - ďalšia vínna pivnica
STAV: ----------------------------------- - strecha menená - okná menené - čiastočne prerobený - klimatizovaný
VÝHODY: --------------- - maximálne súkromie - vhodný na trvalé bývanie, alebo rekreáciu - pokojné miesto
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo [email protected], aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY. Zastavaná plocha: 63m² Obytná plocha: 63m² Celková rozloha: 921m² Rozloha pozemku: 921m² Úžitková plocha: 63m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné – kombinované Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Krb: áno Kli