Typ: 4-izbový byt Ulica: Laurinská 243/21 Obec: Bratislava-S

Typ: 4-izbový byt Ulica: Laurinská 243/21 Obec: Bratislava-Staré Mesto
Ponúkame na predaj priestranný, investičný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Laurinskej ulici.
Úžitková plocha: 106.20 m². Poschodie: 3/6 , výťah.  Orientácia: Juhovýchodná.
Spoločná terasa na poslednom poschodí s výhľadom na hrad, ktorú môžu využivať byty v bytovom dome.
Investorská kalkulačka: 3.000,- €- príjem z krátkodobého prenájmu po odrátaní nákladov na správu, dane a poplatky  - 270,- € energie 2.730,- € x 12 = 32.760,- € (ročné výnosové percento: 6,6%)  
Dispozícia a stav:
4 samostatné izby funkčné dispozičné riešenie vhodné pre rodinu aj mestské bývanie byt po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, laminátové podlahy, klimatizácia plynový kotol - vlastné kúrenie
Lokalita a okolie:
Laurinská ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy historického centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, divadlá a kultúrne pamiatky.
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, ako aj pešiu dostupnosť nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a Hlavného námestia.
Ide o ideálne miesto pre klientov, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky.
Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s vysokým dopytom po prenájme v tejto lokalite.
Mesačné náklady 3 osoby:
127,- € správca 90,- € plyn 37,- € elektrina 
Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 [email protected]
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 106.2 m2 Zastavaná plocha: 106.2 m2 Podlahová plocha: 106.2 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 4 Energetický certifikát: A Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Výťah: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Počet poschodí od prízemia vyššie: 6 Pozícia: vyššie poschodie Poschodie: 3 Celková plocha: 106.2 m2 Orientácia: juhovýchod Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie - lokálne: áno Internet: áno Káblová TV: áno