Typ: 1-izbový byt Ulica: Zuzany Chalupovej Mestská časť: Lúk

Typ: 1-izbový byt Ulica: Zuzany Chalupovej Mestská časť: Lúky Obec: Bratislava-Petržalka
Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenom projekte Slnečnice. Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality. Jedná sa o prízemný byt (zvýšená časť oproti terénu a ceste ), orientovaný juhovýchodným smerom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: funkčne využívaný byt ako 2 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť s oboch izieb s výstupom na terasu) Plocha interiéru: 33 m² Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domom
Vlastníctvo: osobné HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne. Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický úložný priestor.
Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období). Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia. predáva sa komplet zariadený. Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta.
Cena bytu: 226 000 € Garážové státie: 25 000 € Spolu: 251 000 €
 
SLUŽBY:
Predaj zabezpečuje realitný maklér a hypotekárny špecialista v jednej osobe. komplexný realitný servis odborné hypotekárne poradenstvo zabezpečenie znaleckého posudku kompletný právny servis (zmluvná dokumentácia, kataster, bezpečný prevod financií)
Mgr. Lívia Hološová 
tel: +421908769429  /  email: [email protected]
 
 
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 60 m2 Zastavaná plocha: 33 m2 Podlahová plocha: 60 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 2 Energetický certifikát: B Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický Typ budovy: tehla Terasa: áno Garáž: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Rok výstavby: 2020 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021 Rok kolaudácie: 2021 Pozícia: vyvýšené prízemie Poschodie: 1 Celková plocha: 60 m2 Terasa plocha: 27 m2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 16 m2 Orientácia: juhovýchod Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Vykurovanie - centrálne: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Káblová TV: áno Optická sieť: áno