Realitná kancelária Briliant Reality ponúka na predaj nadšta

Realitná kancelária Briliant Reality ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s možnosťou dispozičnej úpravy na 5-izbový, situovaný v pešej dostupnosti do centra mesta Senec.
Dom je súčasťou dvojdomu, je skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo a predáva sa v prevedení vyšší štandard.
Základné parametre: výmera pozemku: 305 m2 zastavaná plocha: 115 m2 úžitková plocha: 142 m2 1. NP: 90 m2 2. NP: 52 m2 terasa: 13 m2 2 parkovacie miesta na pozemku rovinatý pozemok
Dispozícia: 1.nadzemné podlažie: vstupná chodba chodba so vstavanými skriňami technická miestnosť s možnosťou prerobenia na 5. izbu samostatná izba so vstavanou skriňou a výhľadom do predzáhradky kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo) odkladacia miestnosť s predprípravou na práčku, sušičku a umývadlo obývacia izba je prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu so záhradou schodisko na 2. nadzemné podlažie s osvetlením
2. nadzemné podlažie: chodba so vstavanými skriňami a výstupom na strechu 2 samostatné izby so vstavanými skriňami a klimatizačnou jednotkou kúpeľňa (vaňa, WC, umývadlo)
Vybavenie a štandard: kuchyňa je vyhotovená na mieru – nemecká značka NOLTE, navrhnutá štúdiom, so spotrebičmi BOSCH. Pracovná doska (2 cm) a zástena (0,8 cm) z technického kameňa DEKTON Vigil, doplnené vodným centrom FOSTER.
Ďalšie vybavenie: vstavané skrine na mieru dubové drevené podlahy VilaParket (dub natur) v kombinácii s dlažbou v kúpeľniach kompletne zariadené kúpeľne s nábytkom na mieru 3 vnútorné a 3 vonkajšie klimatizačné jednotky Daikin alarm Jablotron v celom dome vonkajšie hliníkové žalúzie napojenie na elektrinu, mestskú vodu, plyn, kanalizáciu a optický internet studňa hĺbky 11 m (bez čerpadla)
Predpríprava: krb v obývacej izbe a externý nerezový komín SCHIEDEL vonkajšie kamery vonkajšia elektrická brána
Technické parametre: dvojdom oddelený nosnými stenami (2× 25 cm tehla + 10 cm minerálna vlna) obvodové murivo: brúsená tehla TermoBrik 30 cm zateplenie: 20 cm polystyrén fasádna a vnútorná omietka BAUMIT dekoračné steny v 2 miestnostiach (Valpaint – Taliansko) anhydridové podlahy teplovodné podlahové vykurovanie plynový kotol Buderus (ohrev vody a kúrenie) železobetónový strop 1. NP a 2. NP plochá strecha s izoláciou Fatrafol a štrkom bezpečnostné hliníkové dvere a 6-komorové hliníkové okná s trojskom
V inzeráte sú použité aj vizualizačné fotografie.
Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na okraji mesta Senec, v tichej a bezpečnej slepej ulici, ktorá poskytuje maximálny pokoj a súkromie, pričom centrum mesta je dostupné pešo.
Dopravná dostupnosť: 3,5 km napojenie na diaľnicu 12 km Pezinok 19 km Bratislava

Lokalita: Senec predstavuje harmonické spojenie prestíže, súkromia a životného štýlu, ktorý je inšpirovaný atmosférou dovolenkových rezortov.