Exkluzívny rodinný dom s garážou, terasou, galériou, veľký u

Exkluzívny rodinný dom s garážou, terasou, galériou, veľký udržiavaný pozemok
Popis: Predstavte si miesto, kde sa spája elegancia, priestor a pokoj. Miesto, kde každý detail dáva zmysel a kde sa okamžite cítite ako doma. Presne takýto výnimočný rodinný dom vám ponúkame na predaj v jednej z najvyhľadávanejších častí Šale. Tento nadštandardný, moderne postavený dom s obytnou plochou 177 m² je situovaný na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 1121 m², ktorý ponúka dokonalé súkromie aj priestor na oddych.
Pozrite si toto videjko a presvedčte sa sami – hovorí za všetko! link: https://youtu.be/SkpiTHg8HPI
Dom je postavený v roku 1965, avšak na komplet zrekonštruovaný, pristavaný a aj zvýšený v roku 2014 z kvalitných materiálov s dôrazom na detail, komfort a moderný dizajn. Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá jedinečné bývanie bez kompromisov. Strecha a aj obvodové murivo je zateplené /strecha približne 20 cm minerálnou vlnou, steny 20 cm polystyrénom/, kúrenie je plynové /kombinované/, v obývacej izbe a kúpeľniach podlahové a v ostatných sú radiátory. Disponuje dvoma nadzemnými podlažiami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj náročnejšieho klienta.
Už pri vstupe vás očarí jeho atmosféra. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – priestor, kde sa stretáva rodina, vznikajú spomienky a kde si vychutnáte každý moment. O teplo domova sa postará krb, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečí komfort počas horúcich dní. Z obývačky vedie priamy výstup na terasu, ideálnu na rannú kávu či večerné posedenia. V kuchyni v tvare „U“ je krásny pult a vstavané spotrebiče.
Na poschodie vystúpite po modernom schodisku s dizajnovým preskleným zábradlím, ktoré pôsobí vzdušne a elegantne. Horné podlažie ponúka nádhernú presklenú galériu, ktorá dodáva priestoru výnimočný charakter a dostatok prirodzeného svetla. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, kúpeľňa a technická miestnosť/serverovňa. Dom je čiastočne podpivničený, je tu viac priestoru, čo poskytuje ďalší úložný priestor.
Exteriér je kapitola sama o sebe – množstvo zelene vytvára oázu pokoja, kde si oddýchnete od každodenného ruchu. Nájdete tu oddychovú zónu, ako aj vyvýšené záhony pre vlastné pestovanie. Má vlastnú studňu na polievanie s automatickým závlahovým systémom. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž a vstup zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl. Miesto, kde sa budete každý deň radi vracať. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu začína váš nový príbeh. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať......Nebránime sa možnej dohode. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 340 Plocha obytnej časti m2: 177 Výmera pozemku m2: 1121 Zastavaná plocha m2: 122 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 17 x 68 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiast