Nabízím k pronájmu bezbarierový, světlý byt o dispozici 1+1

Nabízím k pronájmu bezbarierový, světlý byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 38 m², který se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě Závodu Míru 236/29, Karlovy Vary – Stará Role. Byt je situován v standardně udržovaném bytovém domě a díky své orientaci působí velmi příjemně a vzdušně. Byt prošel nedávnou částečnou opravou a novou výmalbou, což mu dodává čistý a svěží vzhled a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Dispozice bytu je prakticky řešená. Samostatná kuchyň nabízí dostatek prostoru jak pro vaření, tak i pro menší jídelní kout. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s úložnými skříňkami, plynovým sporákem s troubou a nerezovým dřezem s baterií. Nechybí pracovní plocha a obklady, které usnadňují údržbu. Prostor je prosvětlen oknem se záclonou, které zajišťuje dostatek denního světla. Obývací pokoj (hlavní místnost) je prostorný a díky velkému oknu velmi světlý. K dispozici je postel (rám) a menší pohovka, což poskytuje základní vybavení pro pohodlné bydlení. Podlaha je řešena plovoucí krytinou v dekoru dřeva, která působí útulně a zároveň je praktická na údržbu. Místnost nabízí dostatek prostoru i pro další zařízení dle potřeb nájemníka. Koupelna je kompaktní, ale účelně řešená. Nachází se zde WC, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a topný žebřík , který slouží jak k vytápění, tak k sušení ručníků. Podlahy v koupelně a kuchyni tvoří dlažba, která je odolná a snadno udržovatelná. Vytápění bytu je řešeno lokálními topidly, která umožňují regulaci teploty dle potřeby. Okna zajišťují dostatek přirozeného světla během celého dne. Celkově byt působí velmi příjemným a čistým dojmem a je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení. Lokalita Stará Role nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, služby, zastávky MHD i další infrastruktura. Parkování je možné přímo v okolí domu. V případě dlouhodobého nájmu (déle než 2 roky) je majitel ochoten provést kompletní rekonstrukci bytu dle požadavků nájemníka, což představuje zajímavou příležitost přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Cenové podmínky: Měsíční nájemné činí 10 500 Kč. Zálohy na služby (voda, topení, společné prostory apod.) jsou stanoveny přibližně na 1500 Kč měsíčně pro 1–2 osoby. Elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Při podpisu nájemní smlouvy je požadováno složení: - kauce ve výši 2 nájmů (21 000 Kč) - 1× nájemné (10 500 Kč) - 1× odměna realitní kanceláři (10 500 Kč)
ev.č.: 1281 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ bytu: Jednopodlažní zastavěná plocha (m2): 113 užitná plocha (m2): 38 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 42