Prodej, pozemky/bydlení, 1062 m2, V Oblouku 122, Pod Rohem,

Prodej, pozemky/bydlení, 1062 m2, V Oblouku 122, Pod Rohem, 36001 Jenišov, Karlovy Vary [ID 79867]
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v ulici V Oblouku, parc. č. 165/434 v obci Jenišov u Karlových Varů. Pozemek se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě moderní zástavby rodinných domů s výbornou dostupností do Karlových Varů i na dálnici D6. Dle územního plánu je pozemek zařazen do ploch SM – smíšené území, což umožňuje především bydlení s možností občanské vybavenosti a nerušících služeb či kanceláří. Parcela je tak vhodná jak pro výstavbu rodinného domu, tak i pro projekt kombinující bydlení a podnikání. Regulativy umožňují zastavění až 60 % plochy, koeficient podlažních ploch 1,8 a maximálně 4 nadzemní podlaží.
Oproti běžným stavebním parcelám je tento pozemek výrazně zhodnocen investicemi, které již provedl současný majitel na vlastní náklady. Na pozemku byla vybudována vodoměrná šachta, instalován elektropilíř s již uhrazeným připojením a proběhly kompletní výkopové a terénní práce, včetně odtěžení, srovnání a přípravy podloží pro budoucí stavbu. Nezbytnou výhodou této parcely je i skutečnost, že je zde již osazen elektroměr pro napojení staveništního rozvaděče, osazen vodoměr a jsou připraveny přípojky splaškové i dešťové kanalizace. Součástí technické vybavenosti je také připravená plynová přípojka a optický kabel pro vysokorychlostní přenos dat, což budoucímu majiteli výrazně usnadní a urychlí zahájení výstavby. Vjezd na pozemek je ze severní strany, díky čemuž je zahrada po celý den krásně prosluněná a orientovaná na jihozápad. Ve fotogalerii se nachází vizualizace jak by Vaše budoucí bydlení mohlo případně vypadat. Jenišov patří k nejžádanějším lokalitám v okolí Karlových Varů. V místě a jeho blízkém dosahu naleznete školku, školu, lékařské služby, obchody, restaurace, sportoviště i nákupní centra (Globus, Varyáda). Výborná dopravní dostupnost do Karlových Varů a krásné okolí plné zeleně, procházek a cyklostezek činí tuto oblast ideální pro pohodlné rodinné bydlení i aktivní volný čas. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a s financováním vám velice rádi pomůžeme.
Cena: 3 557 700 Kč včetně provize RK
Kategorie objektu: bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Plocha pozemku: 1062 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Elektřina: 230V, 400V Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus