Nově zrekonstruovaný dvougenerační cihlový dům o dispozici 4

Nově zrekonstruovaný dvougenerační cihlový dům o dispozici 4+kk a 3+kk. Každý byt se samostatným vchodem. Celková obytná plocha 220 m², pozemek 600 m². Podlahové topení s odděleným měřením, vlastní studna, ČOV. Klidná rekreační lokalita, ideální pro rodinu i investici s možností pronájmu. Výborná dostupnost: Hradec Králové 15 min, Třebechovice pod Orebem 5 min, Týniště nad Orlicí 10 min.,Pardubice 35 min.
🔹 DETAILNÍ POPIS:
Nabízíme k prodeji nově dokončený, kompletně zrekonstruovaný dvougenerační rodinný dům v obci Jeníkovice u Hradec Králové. Nemovitost se nachází v klidné rekreační zóně a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a výborné dostupnosti do města.
Cihlový dům je situovaný uprostřed pozemku o velikosti 600 m², což umožňuje jeho praktické rozdělení na dvě samostatné části – ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.
Dispozičně je dům řešen jako:
* přízemí: 4+kk * patro: 3+kk Obě jednotky mají srovnatelnou podlahovou plochu, vlastní koupelnu i zázemí a především samostatné vstupy, které zajišťují maximální soukromí. V přízemním bytě je kuchyňská linka vyrobená na míru.
Velkou výhodou je možnost využití jedné bytové jednotky k pronájmu, což může výrazně pomoci se splácením hypotéky.
Technické informace a výhody:
* podlahové vytápění v celém domě má samostatné měření pro každou jednotku * vlastní studna * napojení na ČOV * kompletní rekonstrukce * parkování připravené dvě místa z čelní strany a jedno místo ze strany opačné
Zahrada o velikosti 600 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i realizaci dle vlastních představ. Nachází se zde vzrostlé třešně a jabloň. Venkovní úpravy (plot, brána, dlažba, zahradní domek) nejsou zatím dokončeny – nový majitel si vše může upravit podle svých představ, případně lze dokončení zajistit po dohodě.
Obec Jeníkovice disponuje základní občanskou vybaveností (mateřská škola, obchod, pošta) a je velmi dobře dostupná díky MHD z Hradec Králové.
Dojezdové vzdálenosti:
* Hradec Králové – cca 15 minut * Třebechovice pod Orebem – cca 5 minut * Týniště nad Orlicí – cca 10 minut * Jaroměř – cca 20 minut * Pardubice – cca 35 minut
Nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, vícegenerační bydlení nebo jako zajímavá investiční příležitost. Nemovitostí vás rádi provedeme.