Prodej, byt 3+kk, 73 m2, Praha, ul. U MilosrdnýchNa prodej p

Prodej, byt 3+kk, 73 m2, Praha, ul. U MilosrdnýchNa prodej přízemní byt 3+kk jenž je součástí historického domu v centru Prahy na Josefově. Byt je dispozičně řešen jako 3+kk o výměře 73 m2, v obývacím pokoji a předsíni je však vestavěné patro, které rozšiřuje jeho plochu o dalších 23 m2. Nespornou výhodou bytu je vedle jeho polohy také možnost využívat po dohodě s SVJ společný dvůr, na který je z bytu vlastní přístup a který může sloužit jako terasa.
Byt je určený k rekonstrukci, aktuálně je vytápěn lokálními plynovými topidly (vafky) a ohřev vody zajišťuje plynová karma. Nabízí se zde možnost instalace plynového kotle a podlahového vytápění. Okna vedou jak do ulice, tak do zmíněného dvora. K bytu náleží také prostorný sklep. Parkování je pak možné přímo před domem.
Vzhledem k poloze bytu v historickém centru Prahy, nespornému geniu loci, jeho dispozici a také možnosti využívání dvora/terasy se jedná o unikátní nemovitost. Citlivá rekonstrukce může z této nemovitosti vytvořit skutečně jedinečné bydlení. Pro představu jsme do fotodokumentace přidali také několik vizualizací znázorňující možnosti nového využití daných prostor.
Cena: 13 490 000 Kč včetně provize RK
Budova: Cihlová Energetický štítek: E Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 1 Podlaží celkem: 5 Užitná plocha: 73 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ne
Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.05.2026
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus