Nabízíme k prodeji 2/3 atraktivního rodinného domu s velkým

Nabízíme k prodeji 2/3 atraktivního rodinného domu s velkým potenciálem pro investory, nacházející se na adrese Čapkovská 101, v části obce Pražské Předměstí, Vysoké Mýto, okres Ústí nad Orlicí. Tento patrový dům, je situován v řadové lokalitě, která je výborně dostupná a nabízí všechny důležité služby v těsné blízkosti.
Dům o celkové užitné ploše 410 m² a zastavěné ploše 383 m² se nachází na pozemku o velikosti 411 m². Vzhledem k jeho dispozici s třemi bytovými jednotkami ( 2x 1+1 a 1X 3 +1 a potenciálně další 1+1) je ideální příležitostí pro potenciální pronájem. Všechny tyto bytové jednotky patří pod 2/3 podíl na nemovitosti. Součástí prodeje je i jedna garáž. Může se jednat o skvělou investici pro větší rodinu nebo jako bytový dům pro nájemníky, což zajistí atraktivní návratnost investice. V současné době jsou dva byty pronajaty s čistým výnosem 21 tis. a potencionálně 35 tis./měsíc.
Stav objektu je velmi dobrý, takže není nutné provádět žádné rozsáhlé rekonstrukce, což představuje výraznou výhodu pro investory, kteří hledají nemovitost k okamžitému užívání nebo pronájmu. Možnost pronájmu jednotlivých pokojů nebo celého objektu v této lokalitě, kde je vysoká poptávka po bydlení, přispívá k zajímavému potenciálu příjmu.
Lokalita Vysoké Mýto se vyznačuje paletou služeb v dosahu, jako jsou obchody, školy, školy a kulturní střediska, což činí tuto oblast atraktivní jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro krátkodobé pronájmy. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost k hlavním silničním tahům poskytuje obyvatelům snadné a rychlé spojení s okolními městy.
Dům je rovněž obklopen krásnou zelení a nabízí příjemné prostředí pro bydlení, které osloví mnoho potenciálních nájemníků nebo kupujících.
Neváhejte se informovat o další informace a možnostech prodeje této jedinečné nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 0874 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 383 užitná plocha (m2): 410 plocha parcely (m2): 411 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 737