BO!reality Vám exkluzivně nabízí ke koupi kompletně a velmi

BO!reality Vám exkluzivně nabízí ke koupi kompletně a velmi kvalitně zrekonstruovaný řadový rodinný dům v žádané a klidné lokalitě Ostrava – Výškovice, na ulici Hýlova.
Nemovitost, která spojuje komfort moderního bydlení, velkorysý prostor a možnost podnikání z domova, osloví i náročné klienty.
Dům je řešen jako patrový s dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním, o celkové užitné ploše 239 m², dispozice 6+kk + další 4 místnosti, což poskytuje výjimečnou variabilitu využití – ideální pro větší rodinu, kombinaci bydlení a práce či vícegenerační bydlení.
Dominantou domu je světlý obytný prostor s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru domova. Krb je navíc napojen na dva průduchy, má platnou revizi a doplněn je také o venkovní krb, ideální pro posezení s rodinou a přáteli na zahradě.
Nemovitost prošla kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů i nadčasový design: • nová fasáda • plastová okna • nová střešní krytina a klempířské prvky • nové interiérové i vstupní dveře • nová koupelna včetně moderní sanity • nové podlahy v celém domě • nová kuchyňská linka se spotřebiči značky Beko
Součástí domu je garáž s elektricky ovládanými vraty, se suchým vstupem přímo do domu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Celková plocha pozemku činí 508 m², poskytující dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Energetická náročnost budovy je PENB – třída C, tedy úsporný a efektivní provoz.
Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prémiové bydlení bez nutnosti dalších investic, v lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
📞 Doporučujeme osobní prohlídku – jedná se o výjimečně povedenou rekonstrukci, která Vás nadchne hned při vstupu.
BO!reality – když chcete víc než jen nemovitost.
ev.č.: 7713 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 87 užitná plocha (m2): 239 plocha parcely (m2): 508 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 268