Prodej, byty/3+1, 67.62 m2, Miletická 1624, Újezd nad Lesy,

Prodej, byty/3+1, 67.62 m2, Miletická 1624, Újezd nad Lesy, 19016 Praha 9 [ID 84282]
Rodinné bydlení v Praze (na okraji – Újezd nad Lesy), kde budete mít prostor, klid a zároveň možnost si vše postupně upravit podle sebe? Nebo byt, který můžete hned pronajmout?
Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 3+1 a výměře 67 m², situovanou ve 3. patře panelového domu, v lokalitě Praha 21 – Újezd nad Lesy, sídliště Rohožník. K bytu náleží také balkón a prostorný sklep.
Na rovinu – byt není po nové rekonstrukci. Je to udržovaný, používaný byt, ve kterém je možné okamžitě bydlet, případně ho bez větších problémů pronajímat. A pokud chcete něco modernějšího? Rekonstrukce přesně podle Vás může začít touto nemovitostí.
Po vstupu do bytu je prostorná chodba, ze které se dostaneme do všech místností. Je opravdu velkorysá, takže při případné rekonstrukci nabízí zajímavý potenciál pro lepší rozložení, vestavěné úložné řešení nebo otevřenější koncept. Dispozice dále nabízí: samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna samostatnou kuchyni koupelnu s vanou a toaletou obývací pokoj se vstupem na balkón a za obývacím pokojem navazující ložnici
Újezd nad Lesy patří dlouhodobě mezi oblíbené, rodinné části Prahy. Nabízí kombinaci městské dostupnosti a klidnějšího života se zelení okolo. Velkým benefitem je blízkost Klánovického lesa – ideální místo na běhání, kola, procházky, psy nebo když už vás město na chvíli přestane bavit, máte kde odpočívat.
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: - supermarkety a menší obchody - restaurace, kavárny a služby - školy a školky - lékaře, lékárny - sportoviště a volnočasové možnosti
Lokalita je napojená na městskou dopravu: - autobusové spojení směr Černý Most (metro B) - vlakové spojení ze stanice Praha Klánovice - Praha hlavní nádraží přibližně kolem 20 minut - pohodlný výjezd autem na Pražský okruh i do centra města
Pokud bych měl shrnout tento byt, tak rozumná velikost, balkón, sklep, dobrá dispozice, hezká lokalita a hlavně budoucí potenciál (lokalita se každým rokem rozrůstá)
Těším se na prohlídce v Újezdu nad Lesy, Honza
Cena: 7 200 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 5 490 Kč Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu
Budova: Panelová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 2 Podlaží celkem: 5 Užitná plocha: 67.62 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně
Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 7m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.06.2026 Rok výstavby: 1990 Rok kolaudace: 1990
Elektřina: 230V, 400V Sítě: telefon, internet Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus