Prodej bytu 3+kk o celkové výměře 82,2m2 na ulici DřevařskáS

Prodej bytu 3+kk o celkové výměře 82,2m2 na ulici DřevařskáStylové bydlení kousek od centra, ale s klidem, který si zamilujete
Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt 3+kk o velikosti 74,7 m² v oblíbené lokalitě Brno – Veveří. Místo, kde máte kavárny, bistra, parky i centrum doslova na dosah – a přitom bydlíte v klidné ulici s příjemným vnitroblokem.
Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma neprůchozími pokoji a vzdušným obývacím prostorem s kuchyňským koutem. Díky oknům na dvě světové strany je celý interiér krásně prosvětlený a působí velmi příjemně. Koupelna disponuje vanou i sprchovým koutem, samostatné WC je samozřejmostí.
K bytu náleží dostatek úložného prostoru – zděný sklep (6 m²) i sklepní kóje (1,5 m²).
Lokalita je ideální pro ty, kdo chtějí žít městským životem naplno – v okolí najdete oblíbené podniky, restaurace, divadla i zeleň. Veškerá občanská vybavenost a MHD jsou pár kroků od domu.
Proč právě tento byt: • skvělá poloha blízko centra i přírody • klidná ulice a příjemné okolí • světlý, vzdušný interiér • praktická dispozice • byt bez nutnosti větších investic
Byt se prodává nezařízený.
Orientační výměry bytu: předsíň - 13,50 m², obývací pokoj s kuchyní – 26 m², druhý pokoj – 14,70 m², třetí pokoj – 14,40 m², koupelna – 3,20 m², WC – 1,20 m², komora – 1,70 m²
Celkem užitná plocha bytu: 74,7 m2
+ sklepní kóje 1,50 m² + sklep 6 m² Celkem i se sklepní kójí a sklepem: 82,2 m²
Výhody nemovitosti:  - Bydlení v žádané lokalitě - Světlý a moderní byt - Jedinečná kombinace blízkosti centra obce a klidného bydlení - Kompletní občanská vybavenost v okolí – obchody (Lidl, Billa, Albert, lékárna, drogerie, atd.), škola, školka, OC Sfinx i restaurace - Zastávky MHD kousek od domu (tramvaj číslo 6, 1, trolejbus číslo 32)
Aktuální náklady na bydlení: elektřina: 800 Kč/měsíc, plyn: 370 Kč/měsíc, zálohy na služby spojené s bytem: 8 021 Kč/měsíc
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.
Neváhejte nás kontaktovat pro domluvu prohlídky.

Cena: 9 750 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 8 021
Budova: Smíšená Energetický štítek: E Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 2 Podlaží celkem: 7 Užitná plocha: 82.2 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ne
Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 6m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.06.2026 Rok kolaudace: 1960