Ev.č. 00601 Hledáte prostor, který si vytvoříte přesně podle

Ev.č. 00601 Hledáte prostor, který si vytvoříte přesně podle svých představ, nebo investici s dlouhodobým potenciálem? Nabízíme k prodeji družstevní podíl k bytu 3+1 o celkové ploše 69,6 m² (včetně lodžie a sklepní kóje), situovanému v oblíbené a klidné části Svitavy – Lány. Byt se nachází ve 4. patře z celkových 8 v udržovaném panelovém domě s výtahem. Na každém patře je omezený počet bytových jednotek, což přispívá k příjemnému a klidnému bydlení. Komfort obyvatel domu dále zvyšuje kočárkárna, sušárna a pravidelný úklid společných prostor zajištěný úklidovou firmou. Samotný byt je v původním stavu, což otevírá jedinečnou příležitost k rekonstrukci dle vlastního vkusu a standardu. Dispozice bytu je prakticky řešena a skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, kuchyně, koupelny, samostatného WC a šatny (komory) přímo v bytě. Přehled ploch jednotlivých místností: • kuchyně: 10,5 m² • obývací pokoj: 18,4 m² • ložnice: 12,1 m² • dětský pokoj: 12 m² • koupelna: 3 m² • samostatné WC: 0,9 m² • předsíň: 6,9 m² • šatna/komora: 1,8 m² • lodžie: 4,5 m² Orientace bytu na východ a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou atmosféru interiéru. Bezpečnostní vstupní dveře jsou samozřejmostí. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investici. Družstevní vlastnictví umožňuje podnájem a zároveň nabízí potenciál budoucího převodu do osobního vlastnictví, což může významně zvýšit hodnotu bytu. Hlavní přednosti: • dispozice 3+1, celková plocha 69,6 m² (lodžie + sklepní kóje)
4. patro z 8, panelový dům s výtahem • orientace na východ a západ – světlý byt po celý den • praktická dispozice včetně šatny v bytě • bezpečnostní vstupní dveře • kočárkárna a sušárna v domě • zajištěný úklid společných prostor • vyhledávaná a klidná lokalita Svitavy – Lány • ideální k rekonstrukci dle vlastních představ • vhodné pro bydlení i investici • možnost podnájmu a potenciál převodu do osobního vlastnictví
Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Byt, který vám dává svobodu vytvořit skutečný domov nebo chytrou investici s budoucím zhodnocením.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..