Nabízíme k prodeji byt 1+1 ve 3. patře (s balkonem ve sdílen

Nabízíme k prodeji byt 1+1 ve 3. patře (s balkonem ve sdíleném užívání) a vlastním sklepem.
Byt prošel na začátku roku 2026 renovací. Nově jsou položeny lepené vinylové podlahy, bytové jádro je obloženo PVC panely, osazena byla nová sanita i nová rohová kuchyňská linka. V celém bytě proběhla výmalba.
Velkou výhodou je elektrické vaření, díky čemuž odpadá potřeba řešit revizi plynu i platby za plynovou přípojku.
Cena bytu zohledňuje skutečnost, že vedlejší vchod aktuálně prochází statickými opatřeními souvisejícími s pohybem svahu nad domem, který pravděpodobně způsobil pohyb panelů a vedl z preventivních důvodů k jeho vystěhování. Vchod 4735, ve kterém se nabízený byt nachází, je plně v provozu a tři statici schválili jeho užívání. Příslušnou zprávu lze na vyžádání doložit. V domě nyní probíhá měření, které bude na podzim vyhodnoceno a následně bude stanoven další postup pro zprovoznění vedlejšího vchodu v souladu s doporučením statiků.
Při nájemném 8.500 Kč, tedy čistém nájemném (po odečtení fondu oprav) 6.500,- Kč měsíčně 78.000,- ročně, tzn. 5,2 % ročně.
V případě vážného zájmu nás kontaktujte.
Nemovitost: Byt - Prodej Dispozice: 1+1 Vlastnictví: Osobní Stav bytu: Dobrý Materiál: Panelová Umístění stavby: Klidná část obce Užitná plocha: 36 m² Sklep: 1x, celková plocha: 3 m² Vybavení: Bez vybavení Náklady na bydlení: Patro: 3 Energetická náročnost: C - Úsporná Zdroj vody: Dálkový vodovod Rozvod topení: Ústřední dálkové Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Betonová, Asfaltová Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Telekomunikace: Telefon, Internet Elektřina: 230 V Bezbariérový: Ne Výtah: Ne