Hledáte dokonalý úkryt v přírodě Národního parku Šumava, kte

Hledáte dokonalý úkryt v přírodě Národního parku Šumava, který bude zároveň vysoce ziskovou investicí? Nabízíme k prodeji nadstandardní apartmán 3+kk (93 m²) v srdci vyhledávaného horského střediska Srní. Nemovitost kombinuje komfort pro rodinnou rekreaci s výjimečným potenciálem pasivního příjmu.
Váš druhý domov s vlastním wellness: Užijte si ranní kávu na velkorysé terase (27 m²) s naprostým soukromím nebo relaxaci v privátním wellness s vířivkou, které k tomuto bytu patří. Apartmán je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému předání. Jak je vidět na fotografiích, součástí prostoru je i vybavená kuchyňská linka a krb v hlavním obývacím pokoji.
Investice s mimořádným zhodnocením: Právě privátní wellness a lokace v centru Srní dělají z této nabídky magnet pro turisty po celý rok.
Vysoký výnos: Při aktivním marketingu a 70% obsazenosti generuje nemovitost hrubý roční výnos přes 1 000 000 Kč.
Bezkonkurenční příležitost: Aktuální prodejní cena je nastavena hluboko pod původním znaleckým odhadem, který činil 8,5 – 9 mil. Kč. Dosahujeme tak reálné hrubé návratnosti přes 15 % p.a.
Apartmán hravě pokryje své náklady a zajistí vysoký zisk, i když ho část roku využíváte pro vlastní dovolenou.
Klíčové parametry:
Dispozice 3+kk: Plocha 93 m², obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu.
Wellness: Soukromá vířivka a zázemí určené k výhradnímu užívání majitelem bytu.
Terasa: 27 m² s vysokým živým plotem pro nerušené soukromí.
Příslušenství: Vlastní parkovací stání přímo u domu a skladovací kóje (na lyže a kola).
Lokalita: Srní je klenotem Šumavy. Veškerá vybavenost je v docházkové vzdálenosti, přitom ty nejkrásnější trasy NP Šumava (Modrava, Kvilda, Vydra) začínají hned za domem.
Nechte své peníze vydělávat a zároveň si dopřejte luxus vlastního zázemí na horách. Pro více informací mě kontaktujte.
ev.č.: 0075 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní zastavěná plocha (m2): 163 plocha kanceláří (m2): 93 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 431