Ev.č. 00248 Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilku s jedi

Ev.č. 00248 Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilku s jedinečnou atmosférou v klidné části obce Otvovice.
Dům se nachází v tiché ulici směrem ke hřbitovu, mimo hlavní komunikace, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Ze všech oken se otevírá příjemný výhled do zeleně, který podtrhuje celkový charakter této nemovitosti.
Jedná se o dům před rekonstrukcí, který je však plně funkční a obyvatelný. Nabízí tak ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ při zachování původního kouzla prvorepublikové architektury.
Dispozice domu: V přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorná spíž, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. V patře jsou aktuálně tři podkrovní pokoje a další půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další obytné místnosti.
Dům je kompletně podsklepený.
Technický stav: Nemovitost má již plastová okna a střecha prošla před 20ti lety rekonstrukcí a zároveň byly instalovány měděné okapy. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Do budoucna je potřeba počítat s rekonstrukcí elektroinstalace a rozvodů.
Součástí prodeje je udržovaná zahrada ideální velikosti, která nabízí široké možnosti využití – od relaxace, přes okrasnou část až po pěstování.
Velkou výhodou je výborná dostupnost do Prahy:
přímé autobusové spojení Holubice - Bořislavka vlakové spojení s přestupem přes Kralupy nad Vltavou Praha - 25 min autem
Občanská vybavenost: v obci je obchod, restaurace, škola ( do 5 ročníku, školka) a praktický lékař.
Nemovitost je orientována na všechny světové strany s převahou jižní orientace, což zajišťuje dostatek světla po celý den.
Tato vila představuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do hlavního města. Díky svému charakteru a umístění má obrovský potenciál stát se výjimečným rodinným domem.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena: včetně poplatků, včetně právního servisu, cena k jednání.