Ev.č. 00592 V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pro

Ev.č. 00592 V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dobře udržovaný rodinný dům čp. 109 v k. ú. Hlinsko v Čechách, část Chlum o zastavěné ploše 197 m2, který je vhodný k trvalému bydlení nebo podnikání s celkovou plochou pozemku 763 m2. Dům je situovaný v blízkosti silnice první třídy I/34, která spojuje tři kraje. Jedná se o přízemní, kvalitní a udržovanou zděnou stavbu, částečně z 1/3 podsklepenou, s velkým půdním prostorem pod valbovou střechou. Přístavba verandy, koupelny, WC a dřevníku je celá podsklepená a má plochou střechu. Dům je dispozičně řešen jako bytová jednotka 3+1 s bohatým zázemím a je ihned volný. Má dvě garáže. První s dílnou a vjezdem od hlavní silnice. Druhá má vjezd z obecního pozemku. Pitná voda je z veřejného vodovodu. Je k dispozici i voda z vlastní studny jako užitková. Kanalizace je svedena do 3 komorového septiku. Vytápění objektu je kombinované a to kamny na tuhá paliva s teplovzdušným i teplovodním výměníkem, napojeným na litinové radiátory. Jako záložní zdroj tepla jsou zde i elektrická akumulační kamna. Ohřev vody pro koupelnu a kuchyň zajišťuje elektrický boiler. Objekt je trvale zabezpečen elektronickou signalizací. Pozemek udržované zahrady o výměře 427m2 s úrodnou bonitní zeminou je ohraničen dřevěným plotem na kovových a kamenných sloupcích. Jsou na ní, kromě smíšených trvalých porostů okrasných a ovocných dřevin, umístěny i vedlejší stavby jako je dřevěná zahradní kůlna o rozměrech 1,9x4,0 m a prostorný skleník 3,7x6,0 m. Celková plocha pozemku je 763 m2 Objekt je bez závazků nebo břemen a prodávám jej i s vnitřním vybavením . Uvedená cena je včetně právního servisu a provize RK.
Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Pokud Vás nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku, kontaktujte makléřku na domluvení termínu. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (397 kWh/m2 za rok) Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..