Představujeme vám nádherný rodinný dům 3+1 po kompletní a ve

Představujeme vám nádherný rodinný dům 3+1 po kompletní a velmi kvalitní rekonstrukci (2025), do které majitelé vložili styl a komfort. Vše je nové, čisté a připravené – dům bez nutnosti dalších investic.
Dům je promyšleně rozdělen do dvou podlaží, která oddělují společenskou část od soukromé zóny:
Přízemí: - Obývací pokoj s krbem - Kuchyně s vestavěnou troubou, mikrovlnou troubou a myčkou - Menší koupelna – se sprchovým koutem a WC - Pracovní kout - Technická místnost
Patro: - Ložnice - Další pokoj vhodný například jako dětský pokoj - Větší koupelna s vanou a zázemím pro praní
Dům se rozkládá na pozemku o rozloze 845 m² (zastavěná plocha 243 m²). Zahrada je oplocená, najdete tady luxusní nerezový bazén, kůlnu, vyvýšené záhony a ještě dostatek dalšího prostoru třeba pro posezení a pergolu.
Technické parametry: - Dispozice: 3+1, 2 podlaží - Stavba: Cihlová, po kompletní rekonstrukci (dokončeno 2025) - Užitná plocha: 135 m² - Plocha pozemku: 845 m² - Energetická náročnost: Úsporná (třída C) - Infrastruktura: Vodovod, veřejná kanalizace, elektřina 230V, asfaltová příjezdová cesta - Příslušenství: Sklep, parkovací stání, zahrada
Lokalita – Šumvald u Uničova
Šumvald je vyhledávaná obec v malebném prostředí podhůří Jeseníků. Najdete zde klid, přírodu a široké možnosti pro sport i relaxaci. Veškerá občanská vybavenost (školka, ZŠ, zdravotní středisko, obchod, restaurace, hřiště) je přímo v místě, přičemž do Uničova (8 min autem), Šumperka (cca 30 min autem) i Olomouce (cca 30 – 40 min autem) je to jen kousek.
Pokud toužíte po bydlení, které spojuje komfort novostavby s kouzlem vesnické pohody, toto je místo přesně pro vás.
Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku!
ev.č.: 0069 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Kamenná stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 73 užitná plocha (m2): 135 plocha parcely (m2): 845 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 135