Prodám stavební pozemek v Hájích nad Jizerou - Rybnice. Poze

Prodám stavební pozemek v Hájích nad Jizerou - Rybnice. Pozemek je v územním plánu obce veden jako stavební a lze na něm ihned stavět. Pozemek je orientován jižně, má hezký výhled na Jizeru a protější kopec.
Na pozemku v nedávné minulosti stávala roubenka, a tak je část stále vedena jako "zastavěná plocha a nádvoří". Tento detail znamená, že na místě bývalé roubenky můžete stavět i když je uvnitř ochranného pásma lesa, jelikož je stále vedena v katastru. Druhá a nejrozumnější varianta je postavit dům v nejnižší části pozemku, která jediná sahá mimo ochranné pásmo lesa a novostavba zde nebude problém, vejde se sem maximálně stavba o půdorysu 14x8m (viz poslední fotka ve fotogalerii). Zároveň je to nejblíže cestě a parkování aut. Na zbytku pozemku následně lze realizovat zahradu a ostatní stavby (pergola, terasy etc.).
Sítě jsou v přilehlé komunikaci na hranici pozemku.
Přístup osobním autem v současné chvíli není zhotoven. Pozemek je ve svahu - z horní strany k němu vede obecní cesta, ta není pro auto dost široká, takže jen pro pěší či motorku. Ze spodní strany pak vede větší asfaltová cesta, není z ní ale zbudovaný sjezd na pozemek. Ten vede přes obecní pozemek, dle vyjádření pana starosty je určitě možné zde zbudovat pěší cestu k domu a ohledně cesty pro automobil by se rozhodovalo až dle předložených výkresů, obec tomu ale je nakloněna.
Pozemek je vhodný k okamžité výstavbě rodinného domu či rekreačního objektu. Výňatky z územního plánu jsou ve fotogalerii v inzerátu.
Prodávám vlastní pozemek bez realitky a tedy bez provize.